混凝土耐久性是一门专业的学问，钢筋混凝土结构的使用寿命是可以通过数学模型和计算机模拟出来的。钢筋锈蚀是混凝土结构使用寿命的最关键因素（钢筋锈蚀导致无法到达原本设计要求），当然混凝土本身退化（碳化，硫酸盐侵蚀）也是结构达到使用年限的另一因素，但一般的理论认为，混凝土本身退化所需要的年限是大于钢筋受到侵蚀无法承载所需的年限的。因此，目前学术届研究方向主要集中于钢筋的锈蚀年限。 

祥焕砼混凝土增强剂特征：　本品是由进口合成树脂、多种改性助剂科学精配而成的一种改性合成树脂水性喷涂材料，具有耐磨、本色增亮、本色硬化、本色粘结、不改变原基础颜色等特点。　通过与混凝土渗透（深度3~8mm）发生化学反应形成致密结晶体，可防止水份油污渗入混凝土内部，对钢筋混凝土有很好的阻锈功能，延长混凝土寿命。有效提高地面耐磨性和硬度，防止起砂，且可以治理起砂，可是混凝土抗压强度提高10~40%。    产品用途：主要用于车库、工厂库房、桥梁、各类场馆混凝土地面起砂的加固修补处理，增加地面的耐磨性。也可直接涂刷在钢筋混凝土表面用作钢筋混凝土阻锈剂。    　使用方法：1. Z2-T混凝土增强剂使用前请搅拌均匀；2.混凝土表面保持清洁、干燥，如混凝土表面密度高或有油污等需打磨处理；3.施工建议采用长毛滚筒滚涂，首遍连续反复涂刷Z2-T混凝土增强剂，直到基层不再渗透，表面完全湿润为止；放置5-6小时，待材料基本干燥吸收后，进行第二遍涂刷，方法同首遍，连续涂刷，直到不再渗透为止；再放置5-6小时后进行下一遍，依此类推。建议涂刷六遍，每遍间隔5-6小时，且每遍都要充分的涂刷到不渗透为止；4.后一遍涂刷完毕两天后可以进行回弹测试，5天左右基本达到效果，这期间切勿浇水、雨淋；5.施工环境温度在0-40℃之间，常见温度为10-30℃之间；6.施工后的器具应尽快用清水清洗。提示：如使用过量，干燥后可能会有少量白色粉状物析出，为不影响外观用干净的抹布拭去即可　　　储存：储存在5℃以上，防止阳光直射和冻结，储存期6个月。储存期间会出现沉淀、分层等现象，不影响正常使用，使用前搅匀即可。 

首先是设计标准，一般民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑为80年或以上，当然其使用寿命肯定会大于设计年限的，如果说自然寿命，与混凝土材料特性，结构设计，还有自然条件的影响都密切相关，其寿命相对而言不是很长，主要是由于建筑时间长了会出现缺陷，比如混凝土开裂对钢筋的保护降低，导致破坏加速，从而寿命大大降低，还有自然的侵蚀风化作用，但其使用寿命肯定大于设计年限，如果有后期维护的话，那些缺陷可以得到弥补，其使用寿命会大大地提高的，建筑都会有人定期的检查的，发现隐患肯定要进行一定的技术处理，早发现早处理，这样建筑物的寿命会大大提高的，住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。

最后虽然目前的理论还并不是很精确，但我相信随着计算机模拟技术的发展和扩散模型的改进，钢筋混凝土结构的使用年限会更加准确的被估算出来。