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十多年来，风雨兼程，天津正祥科技有限公司还能够生存【据统计，中国企业，能够生存五年的，100家中不到10家】并积淀了巨大的发展潜力，实属不易！  

地面混凝土空鼓修补方法在房屋质量中”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙) 之间因粘贴、结合不牢实而出现的需要地面混凝土空鼓修补的现象，俗称“两层皮” 。检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓。  传统楼地面找平层施工工艺是先清理基层板面，刷水泥素浆，做灰饼，冲筋，然后再用细石混凝土浇注8—10cm混凝土找平层。这种施工方法由于水泥素浆收缩变形大，粘接力严重不足，使得找平层和结构层粘接力不足而出现地面混凝土空鼓修补或混凝土裂缝事故。

一、工程概况

北京燕郊某车库地面为现浇混凝土结构。地坪出现大面积空鼓问题并伴随裂缝情况，空鼓多集中在伸缩缝两侧，。使用空鼓锤进行敲击，可确定空鼓位置大部分集中在伸缩缝两侧50cm范围内，少部分空鼓散落分布在混凝土地坪内部。

二、混凝土地面空鼓分析

混凝土地坪空鼓的概念：

混凝土地坪空鼓是地坪找平层与基层之间因粘贴、结合不牢而出现的脱层现象，俗称“两层皮”。

空鼓的检测方法：

1.敲击法：检测时，用空鼓锤或钢筋头轻敲找平层发出咚咚声为空鼓。

2. 取芯法：钻孔取芯，观察空鼓情况。

本工程空鼓的原因分析：

1.混凝土收缩：传统找平层施工工艺是先清理基层混凝土，再用细石混凝土浇注8—10cm混凝土找平层。这种施工方法由于水泥素浆收缩变形大，粘接力不足，使得找平层和结构层容易脱开，出现混凝土空鼓或裂缝。 基层混凝土与面层混凝土收缩情况不同也会容易出现空鼓。

2.界面清理不：找平层施工前一般会对基层混凝土进行清扫，但实际操作过程往往无法将灰尘清理，而且基层混凝土表面会存在浮浆，是无法清扫干净的，一般建议进行打磨，否则浮浆和灰尘都会起到隔离作用，从而产生空鼓。

3. 钢筋：如果在找平层施工时加入钢筋，钢筋自身会产生一定的应力，起到隔离的作用也是空鼓产生的原因之一。

4.伸缩缝：空鼓往往出现在伸缩缝的两侧，一般理论认为是由于切割过程中的振动所导致，据多年对混凝土的调查认为，这属于混凝土自身的收缩，混凝土浇筑后进行伸缩缝的切割，切割后混凝土的四个边会自然的向上翘曲、收缩，因此大部分工程伸缩缝两侧都会有空鼓的情况。

三、空鼓修复的方法介绍与对比　

　四、处理方案

建议采用天津正祥科技有限公司微孔注浆系列产品进行灌浆修复处理。将空鼓位置灌注饱满，确保建筑的整体性、耐久性，满足正常使用要求。

1.主要材料：

正祥AB-1灌浆树脂。

正祥AB-1灌浆树脂为空鼓专用胶，对于砂浆、混凝土、砖板、钢板的空鼓及缝隙等各种状况尽可进行灌浆处理。

正祥AB树脂性能

2. 施工步骤

（1）施工前准备

1.确认需要处理的空鼓部位。

2.空鼓位置钻孔，表面清理，埋注浆咀。

（2）化学灌浆

1.注浆咀布好后实施注浆：根据空鼓部位的具体情况确定灌浆压力、灌浆量。

2.正祥AB-1灌浆树脂配好后倒入注浆机容器内。

3.用高压灌浆机将正祥AB-1灌浆树脂灌入空鼓位置，证明灌注饱满随即关闭阀门。注浆时要防止注浆液从别的孔外溢浆，造成浪费。确认注浆完成，卸除机具。

4.24小时后树脂初凝；干燥养护3天后可正常使用。

五、灌浆质量保证：

现场使用的灌浆树脂符合技术性能指标。已经灌浆处理的空鼓部位将不再出现空鼓情况，保证混凝土的整体性、耐久性。

六、同类型工程案例

安徽宣城桂花园细石混凝土地面空鼓高压注浆

廊坊香河花香小镇车库地面混凝土空鼓及裂缝注浆

天津普济河道机床厂地面空鼓高压注浆

青海西宁中国化工第四公司混凝土柱子空鼓注浆

上海 大楼地面空鼓注浆

天津手表厂地面空鼓注浆

成都市青龙街道拆迁安置空鼓注浆

秦皇岛秦皇岛银行地面空鼓微孔注浆

天津军粮城电厂储罐钢板空鼓注浆

等等

天津正祥科技有限公司于2000年成立。当时，国家正在实行计划经济向市场经济的转变，对私营企业的政策开始放宽，各种机会随之涌现。正祥科技李总凭借自己的胆识与眼光，适时切入建筑修复行业，经过十多年的打拼，积累了一定的原始资本。 把促进企业发展的手段从“经销获利”为主转变为“创新获利”为主，包括战略管理、技术、产品、营销等的全方位创新。 有效控制产品质量，合理规划行销费用，适当强化成本优势——使天津正祥科技有限公司始终以灵活而稳健的姿态，从胜利走向胜利，从辉煌走向辉煌！

天津正祥科技有限公司坚持以人为本、强化责任、细化管理，狠抓落实提高各项工作管理水平，进一步完善企业制度，岗位规范，使天津正祥科技有限公司管理和员工行为均有章可循，倡导在共同的企业文化下完善激励约束机制，通过机制的创新，提高工作效率，为企业的和谐发展打好基础

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首先是设计标准，一般民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑为80年或以上，当然其使用寿命肯定会大于设计年限的，如果说自然寿命，与混凝土材料特性，结构设计，还有自然条件的影响都密切相关，其寿命相对而言不是很长，主要是由于建筑时间长了会出现缺陷，比如混凝土开裂对钢筋的保护降低，导致破坏加速，从而寿命大大降低，还有自然的侵蚀风化作用，但其使用寿命肯定大于设计年限，如果有后期维护的话，那些缺陷可以得到弥补，其使用寿命会大大地提高的，建筑都会有人定期的检查的，发现隐患肯定要进行一定的技术处理，早发现早处理，这样建筑物的寿命会大大提高的，住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。