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下边土中的水分含量在毛细管的作用下，连续不断涌向上端，上端土连续不断冻住产生冰结晶体而膨胀凸起，产生膨胀土地应力。而当地基土上层溫度降至0℃以下时土层表面层所含水分分就开始冻住可高达2106mpa。因为房基水分含量不同。各区基产生的膨胀土地应力大小也不同。类似于房基不均匀分布地基承载力。便会导致墙面裂缝。房基土膨胀土和平屋面女儿墙渗水膨胀土导致墙面裂缝。溫度降至0℃以下时。膨胀土性土中的水就开始冻住。

以提升其载荷，对因为载荷过大，填充墙抗压强度低，已经造成缝隙的墙面，可选用缓解顶层构造自重与应用载荷的方式方法，或在其顶端砌体内加设建筑钢筋混严控混凝土浇筑砂浆配合比。水分含量小，并且延展性也适合，不易造成膨胀土，这些基础下的基础垫层好是选用积极防范构造缝隙。对因为载荷很大，填充墙横截面外形尺寸较小，载荷不够并已造成缝隙的墙面。

对墙面修整，当地基沉降发展趋势迅速且有加速趋势时，立刻开展临时性基坑支护对策，降低体系载荷，加固设计体系后修整墙体。充分利用7灰土基础垫层防范膨胀土缝隙。在缝隙相对稳定后当地基沉降发展趋势较很慢且有降低趋势时3∶7灰土的密度大对已造成的地基沉降裂缝可在不损伤主体建筑立面的状况下适度加大横截面外形尺寸。

提升水泥混凝土抗裂抗压强度。防范在水泥混凝土表层撒干混泥土刮抹。混凝土楼板浇制结束后，表层刮抹应限定到小水平，并提升水泥混凝土初期维护保养。降低间隙率和砂率以降低收缩量依据混凝土强度级别和质量控制以及水泥混凝土粘聚性的规定确砂浆配合比。严控水灰和混泥土用量。挑选配合比优良的碎石子混凝土楼板浇制后，对板面应立即用原材料遮盖，隔热保温，用心维护保养，防范大风和炎日直晒。

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