面积 : |
500——5000 |
主要用途 : |
生产、办公楼、研发楼 |
高度 : |
7.2米 |
建筑年达 : |
2070 |
环线路况 : |
7 |
装修情况 : |
毛坯 |
配套设施 : |
食堂、超市、宿舍 |
物业类型 : |
自有 |
联东U谷 • 保定国际企业港
项目总占地100亩，规划建筑面积约9.4万平方米。容积率1.3。绿化达到29%。园区内建设分为三类产品，分别为：高端厂房、产业独栋、产业大厦。
【项目位置】乐凯大街北三环交口北行两公里西侧（中关村丰台园保定分园）
【招商方向】电力设备、仪器仪表、生物医药、医疗器械、高端装备、机械加工、精密仪器新能源新材料等。
【产品优势】以企业生产独栋、双拼为主，保定地区 产品，满足生产办公需要的同时，更能彰显企业形象。
【面积区间】740㎡、1200㎡、1500㎡、1600㎡、1900㎡、3400㎡、3800㎡、5600㎡满足各类企业的生产、办公需要。
【产品层高】产品3.5层，一层层高7.2米，二、三层4.2米，四层3.9米赠送半层露天平台。
【承重及柱间距】 层不限、其他楼层500kg/㎡、标准8米柱间距。
【项目四大优势】
独栋双拼产品、50年正规产权、超低 付20%起， 年限长达10年、品牌话运营的专业工业园区。
【园区配套】联东自持整栋员工宿舍公寓、U客餐厅、超市、医务室等满足日常生活所需。
微公号：厂库选址
园区位置
•隶属河北省保定市，位于河北省中部，紧邻雄安新区。
•距首都机场180公里，石家庄机场120公里、京昆高速出口16公里，保定火车站10公里、保定高铁站18公里。
•保阜高速、京昆高速、张石高速、107国道纵贯全县，南北各有一座高铁站，高碑店站和保定站。
物业名称： 物业类型： | 联东U谷保定国际企业港 产业园 |
所在城区： | 河北省保定市满城区 |
所属商圈： | 保定满城经济开发区（省级） |
地铁线路： | 京雄高铁 |
公交线路： | 保定市区三环主路、乐凯大街等多条城市交通交错纵横 |
租售形式： | 出售 |
项目位置： | 保定乐凯北大街与建业路交叉口西行两公里 |
付款方式： | 付30%起 |
物业评级： |
|
交通状况： | 距离保定中心城区3公里，距离雄安新区35公里，距离北京150公里，地处京津冀腹地，地理位置优越，同时拥有非常好的交通优势，项目周边G5高速、G4高速、保定市区三环主路、乐凯大街等多条城市交通交错纵横，三十分钟车程可全覆盖高铁站、火车站、汽车站、高速收费站等主要交通环节，交通、区域竞争力更加强大。 |
开发商： | 北京联东投资（集团）有限公司 |
物业管理： | 北京联东国际物业管理有限公司 |
物业费： | 1.7元/平米/月 |
车位数量： | 569个 |
入住时间： | 2020年11月 |
使用率： | 90% |
绿华率： | 30% |
总层数： | 4 |
标准层高： | 层7.2米，标准层4.2米 |
总建筑面积： | 94000平方米 |
占地面积： | 100亩 |
标准层面积： | 1000平 |
开间面积： | 500平 |
电梯： | 客梯、货梯分离，一户配备至少一部客梯一部货梯 |
通讯设施： | 每层均有连电话接口，网络预留 |
基本租期： | 3年 |
装修标准： | 公共区域精装 |
配套设施： | 停车位569个 |
详细介绍： | 项目总占地100亩，规划建筑面积约9.4万平方米。容积率1.3。绿化达到19%。园区内建设分为三类产品，分别为：高端厂房、产业独栋、产业大厦。其中高端厂房、产业独栋 层层高7.2米，二三层层高4.2米。四层层高3.9米。赠送露台商务空间，楼板承重均达到500KG/㎡，8米柱间距。产业大厦 层层高7.2米，二三四层层高4.5米。整体建筑均为4层建筑，单栋面积1500-5500平米，分层面积710-1400平米。 |
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