XPS挤塑板的生产过程是将熔化了的聚苯乙烯树脂或其共聚物和少量添加剂、发泡剂在特定的挤出机中加热挤出，经压辊延展并在真空成型区(也有的工艺不需要真空成型)中冷却。它与模塑聚苯乙烯泡沫塑料(EPS)不同，由于是连续挤出成型，所以成型后的产品结构呈一体性，而不是由聚苯乙烯粒子膨胀后加压成型，XPS具有十分完整的闭空式结构，没有粒子间的空隙存在，因此其性能十分优异。

持久的保温隔热性能：XPS(带表皮)在平均温度为10℃时，导热系数为0.0289W／㎡·K，而且这个数值能够在相当长的时间内保持，不会随时间而发生明显的变化。据文献记载，它的隔热性能在5年内可保持90%～95%。如表1所示。

优异的抗湿性和抗蒸汽渗透性：由于XPS具有闭孔结构，所以它的吸水率极低(0.3%～0.5%)，即使在低温冷冻状态下也具有较高的抗湿汽渗透性能。它能适应恶劣的潮湿环境而不影响隔热性能。所以在地下室保温、路基处理等潮湿或者渗水的情况下采用XPS是一种很好的选择。

较高的压缩强度：XPS的压缩强度随产品密度的增加而增加，强度范围可控制在150KPa～700KPa之间。这就在使用上有了选择的余地。比如，在用作屋面、内外墙保温、地基处理时可选择压缩强度在250KPa的材料，如果做路面、承重屋顶、停车场、机场跑道等则需要选择大强度的材料。