加工定制 : |
否 |
类型 : |
车库 |
品牌 : |
LAIBEI莱贝 |
型号 : |
立体车库 |
材质 : |
钢材 |
电源电压 : |
220/380 |
规格 : |
定制 |
货号 : |
PSH/PJS |
是否跨境货源 : |
否 |
自动车库投资 智能停车场基础设施建设 智能停车场投资 莱贝提供全面的立体停车楼投融资经营解决方案 LAIBEI莱贝免费投资建设运营管理立体停车场,解决城市停车难问题服务商。为你提供立体车库租赁、停车设备回收、二手机械车库、简易升降类、升降横移类立体停车等业务。
目前停车场的租售比,也就是其停车费收入和建造成本的比例非常的低,这就造成往往在停车场投资中的 率并不高。单从停车收入来看,虽然单笔的额度不高,但相对比较稳定,随着停车价格政策的逐步放开,长期来讲有可预见上升空间。如果将停车场长期经营权打包出售,可以实现化零为整,集小钱、办大事的效果。
2008年,大名鼎鼎的摩根士丹利,居然干起了在停车场收费的营生。而导致摩根士丹利完成这一角色转换的,便是正在蔓延的金融危机。经过一番竞标大战后,摩根士丹利与芝加哥市 签订协议:芝加哥市 获得了摩根士丹利一次性支付的11.5亿美元,作为交换,摩根士丹利拥有了该市3.6万个停车咪表7年的收费权。通过该协议,在金融危机冲击下缺钱的芝加哥市 及时补充了财政收入,而同样受困于金融危机且更加缺钱的摩根士丹利,则在投行业务日益萎缩的当下,另辟了一个长期盈利的掘金平台。
在中国,许多 和开发商其实也如同芝加哥 一样,如果自己长期经营,往往由于不加重视,管理不善,收入流失情况严重,导致颗粒无收。相反如果将停车场经营权做为抵押物进行融资,从而一次性获得一笔可观的收益。而收购方通过整合停车场资源,引进专业化的管理,保证收入的稳定,并且提高服务品质,从而实现双赢的效果。
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