成都daikuan|房产daikuan条件及流程

帮帮普惠小编带来了关于房子抵押daikuan去哪里办的详细介绍：

一、个人房产抵押daikuan流程：

1.  申请：借款人提出 用途，金额及年 间

2. 准备 材料：借款人及抵押人将 申请 所需文件、 按要求准备齐全;包括本人配偶 、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶 、户口簿、婚姻状况证明;

3. 看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4. 报批 ：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5. 借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6. 抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

7. kaihu、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

二、 条件：

(1) 有合法的身份;

(2) 有稳定的经济收入，有偿还 本息的能力，无不良信用记录

(3) 有合法有效的购房合同;

(4) 以新购住房作 高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30的 付款;

(5) 已购且办理了房子抵押 的，原房子抵押 已还款一年以上， 余额小于抵押住房价值的60，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

(6) 能够提供 行认可的有效担保;

(7) (7) 行规定的其他条件。

三、做房屋抵押 ，银行要怎样选择?

1、比较 条件

房屋抵押 ，银行不仅要看房屋是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等。而在 公司申请房屋抵押 ，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在 公司 。

2、比较 利率相比于信用 ，房屋抵押 风险更低一些，因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押 产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行， 利率在不同地区也会有所不同。以上就是帮帮普惠金融小编带来的关于房子抵押 条件及流程的详细介绍，通过以上的就介绍，想必大家现在对于房子抵押 的办理途径以及办理方法都应该很熟悉了解了吧，其实， 为常见的就是银行的房子抵押 了，建议大家 之后按时还款。帮帮普惠集团，提供高额度低利息 服务。

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