离婚后有贷的房子 手续

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夫妻婚后购买房屋时，房屋的 应由夫妻双方共同偿还。在这种情况下，房屋就属于夫妻共同财产。在离婚时，对于房屋的分割可以通过双方协商来解决。那么离婚时 购买的房屋归属于一方的手续怎么办理呢?成都律师在线咨询

购房离婚房子归一方所有这方咋办手续?

离婚房屋的产权归属一方，相应的 也归属于一方。

1、凭生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)中有关房产归属的条款;

2、离婚证;

3、双方 ;

4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结 相关手续。

离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么?如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)到交易中心办理转绘;

(3)到房管局办理免征契税申请;

(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)取证。

上述文章就是成都律师在线咨询对 购房离婚时房子归属于一方手续怎么办理这个问题进行的解答。也就是说离婚时房子归了哪一方，那么 也应该由房子归属的那一方进行偿还。

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