大亚湾橡墅（鹿先生De社区） 样 地段

橡墅位于大亚湾中心区，地处大亚湾中兴五路旁，对面正是大亚湾规划建设局，项目占地24500平米，总建筑面积101970平方米，容积率为3.5，绿地率为26， 期面市的产品是2、3栋，58-136平方米的1-3房的三错层产品。橡墅的建筑风格是按照现代、简约、国际化的理念来打造的。项目由5栋9单元的17-21层的小高层、高层建筑组成，采用框架结构，外立面采用了现代设计理念的灰白色。整个小区全是南北朝向，户户南北通透，通风采光 。橡墅园林：小区园林由东莞 的菁盛园林公司打造，以唯美、浪漫的现代欧式风情作为设计的主要格调。整个园林由三大主题类公园式的园林景观元素贯穿于整个园区，（缤纷商业街、紫气东来、孔雀台、漫步人生路、园中园、幽梦曲径、童趣、健身广场、千缕阳光树、牵手情侣路、放飞心情、碧海云天，喜鹊桥）。除了12景点的精细打造，还增添了许多休闲设施。配套：约200米长的风情商业街，近万平米的集中商业，届时将会引进一些知名品牌商的加盟，打造业主生活休闲娱乐一体化。小区内有大亚湾 400平方米的沙滩按摩泳池，在2栋与3栋间的 主题公园园林里，而且我们每栋5米架空层都有一个功能主题的泛会所（分别设立了健康天地、金色童年、休闲沙龙、活力阳光、心境棋坊、欢乐天地等。）橡墅楼层产品：一期产品为2栋和3栋产品。2栋19层，3栋17层，但2栋和3栋的分布与户型大致相同，都有2个单元，每个单元是2梯5户，户型根据奇偶数楼层具有分别，偶数层分布有B-1户型（57-61平米一房一厅）、B-2（86-88平米二房二厅）；奇数层分别B-1`（约79平米两房一厅）、B-2`（约136平米3+1房二厅）四个户型。

项目特色刚需房

开发商惠州市金海粤房地产开发有限公司

销售信息

开盘时间2011年12月3日

入住时间2013年3月1日

价格详情均价4800元/平米

售楼地址大亚湾中心区中兴五路123号（规划局对面）

售楼许可证惠湾房预许字[2011]第051号

建筑信息

产权年限70年

建筑面积101970平米

占地面积24500平米

建筑类别塔楼

装修情况毛坯

楼层状况5栋，17-21层，其中一期产品为2栋和3栋产品。2栋19层，3栋17层，但2栋和3栋的分布与户型大致相同，都有2个单元，每个单元是2梯5户，户型根据奇偶数楼层具有分别，偶数层分布有B-1户型（57-61平米一房一厅）、B-2（86-88平米二房二厅）；奇数层分别B-1`（约79平米两房一厅）、B-2`（约136平米3+1房二厅）四个户型。

建筑及园林设计北京东方华酞建筑工程设计责任有限公司

承建商汕头建总

代理商世联地产

景观设计东莞菁盛园林设计有限公司

物业信息

物业类别住宅

容积率3.5

绿化率26

供水市政供水

物业公司香港安华物业管理有限公司

物业顾问公司香港安华物业管理有限公司

物业费1.28元/平方米·月

停车位停车位:680个

交通配套

交通出行2014-11-27更新

深汕高速、南坪快速、沿海高速、深圳轻轨3号线延伸、广惠延长线、厦深高速铁路的建设，让深圳东部与大亚湾交通网

得以链接 福田区：北环大道罗沙路沿海高速澳头出口石化大道中兴五路橡墅（40分钟） 罗湖区：... 展开

公交：中兴北路[公交站]（深惠4线），中兴北路[公交站]（深惠4线,大亚湾266），澳子村[公交站]（深惠4线），中兴五路[公交站]（大亚湾266），中兴北路[公交站]（大亚湾209）

配套信息2014-11-27更新

周边配套：餐饮：您好快餐店，圆盘包子快餐店，妙角士西式快餐三星店，海岩家常菜，巴乡村川菜馆，湘妹子餐馆，绿

山茶艺馆；酒店：中海酒店，大亚湾假日酒店；商场：惠丰商场，华宾家私商场，人人购物广场，长惠购物中心... 展开

学校：黄鱼涌小学[公交站]（1207米），金沙世纪幼儿园（1747米），海贝贝双语艺术幼儿园（1902米），惠州大亚湾其易教育凯旋城幼儿园（2039米），德馨幼儿园（2410米）

购物：龙鑫超市（183米），新裕超市（198米），新裕百货（266米），鑫基生活超市（399米），鸿阆便利店（473米），通合便利店（512米），润和超市（569米）

生活：惠亚银行（2849米），中国农业银行(澳头分理处)（2888米）

娱乐： 公园[公交站]（1077米），滨海公园[公交站]（1362米），红树林公园[公交站]（1524米），红树林公园[公交站]（1538米），阳光公园（1827米），中影数字国际影城（2807米）

餐饮：厨道菜馆（166米），美嘉旺自助餐（473米），有滋有味（549米），兴隆湘菜馆（625米），新天湘菜馆（640米），撒拉人家兰州拉面（650米）