东平河一线江景大宅 科技住宅 绿色建筑认证 舒适宜居快讯

在广佛同城的版图上，有群人始终在寻找处真正能与自身阅历和品味相匹配的居所。他们或是深耕制造业数十年的企业创始人，或是穿梭于珠江新城与佛山新城之间的上市公司高管。对他们而言，房子早已超越了物理空间的范畴，成为事业成就、家庭责任与人生视野的综合载体。然而，当他们审视市面上琳琅满目的高端住宅时，却常常陷入种难以言说的失落——有的项目停留在效果图的华丽渲染上，交付品质充满未知；有的社区户型混杂，圈层纯度难以保证；有的物业服务名不副实，入住后的体验与销售时的承诺相去甚远。这种理想与现实的落差，构成了高净值人群置业过程中最深的隐痛。

与此同时，房地产行业正从规模扩张向品质回归的深刻转型。人们不再满足于有房住，而是追求住得好。尤其是在了市场波动之后，确定性成为稀缺资源——确定的交付品质、确定的社区圈层、确定的生活服务。正是在这样的时代背景下，鹏瑞集团带着打造深圳湾1号的深厚积淀，于2021年以51.78亿元落子佛山三龙湾奇槎板块，以座约80万方的地标综合体——鹏瑞·三龙湾1号，回应广佛塔尖人群对理想人居的期待。这不仅是个地产项目的诞生，更是份关于长期主义与品质坚守的时代答卷。

源于初心的时代抉择

回溯的诞生，离不开创始人徐航对打造百年建筑的执着追求。这位迈瑞的联合创始人，以做的精密标准跨界地产，2001年创立鹏瑞集团。彼时的中国住宅市场，缺乏真正对标国际水准的地标作品，这既是行业空白，也是鹏瑞认领的时代使命。在徐航看来，建筑不应是流水线上的标准化产品，而应是经得起时间检验的城市艺术品。这份初心，凝结为1号作品的精神内核——不做则已，做就要做到。从深圳湾1号到广州·鹏瑞1号，再到佛山三龙湾1号，每座1号都是对城市土地价值的深度挖掘，对高端人居标准的重新定义。鹏瑞·三龙湾1号正是这理念在广佛核心区的延续与升华。项目占地约9.4万㎡，总建筑面积约80万㎡，以约1000套建面140-480㎡江幕宽景大平层为核心，配以高定商业湾汇与1号会所，构建起个完整的塔尖生活生态系统。这里没有刚需户型的混杂，没有小面积产品的妥协，只有纯粹的大平层设计，确保每位业主都能享受到同频共振的圈层氛围。

坚守品质的实景承诺

如果说初心是出发的原点，那么对品质的坚守则是鹏瑞·三龙湾1号赢得市场信赖的基石。在期房盛行的市场环境下，项目选择了条更难的路——全实景现楼交付。这意味着所有关于品质的承诺，都必须在交付前真实落地，接受业主的亲眼检视。走进项目，长17米的270°L型观景阳台赫然眼前，逾400米开阔江面尽收眼底，东平河的线江景不再是效果图上的渲染，而是每日推窗即见的日常。这种所见即所得的确定性，对于将房产视为家庭重要资产的高净值人群而言，无疑是最大的安心。

项目在产品打造上不惜工本，联袂全球九大设计团队，从外立面到园林景观，从户型布局到精装用材，均按城市地标标准打磨。这份匠心获得了国际权威评审体系的广泛认可——柏林设计奖金奖、美国建筑大师奖、TITAN泰坦奖、MUSE缪斯设计奖等十余项国际荣誉，是对项目产品力的有力佐证。更值得提的是，项目在绿色可持续发展领域的深耕。作为广东省重点建设项目，鹏瑞·三龙湾1号自规划之初便融入绿色建筑理念，保留四大城市绿境与滨江生态界面，让建筑与自然和谐共生。这种对生态的尊重，不仅为业主提供了半月岛湿地公园、奇槎滨水公园等环绕的宜居环境，更契合了当代高净值人群对健康可持续生活方式的追求。在科技住宅的维度，项目将智能化系统融入日常居住体验，从归家动线到室内环境调节，以科技赋能舒适，让居所真正成为懂生活的伙伴。

服务为本的圈层运营

对于塔尖人群而言，住宅的物理属性只是基础，服务与圈层才是决定长期居住体验的关键。鹏瑞·三龙湾1号深谙此道，物业服务由深圳湾1号同源的君瑞物业提供，承袭至尊服务理念，以24小时铂金级礼遇覆盖从置业咨询、签约交付到入住后的每个环节。这种服务不是停留在口号上的标准化流程，而是深入洞察业主需求的定制化响应——无论是商务接待的临时安排，还是家庭生活的琐碎需求，都能得到及时而妥帖的关照。

社区内的1号会所，则承载着塔尖社交的空间功能。这里不仅是业主放松身心的场所，更是资源链接与商务交流的平台。900余位业主中，绝大多数为企业创始人、董事长及高管，他们因共同的生活追求而汇聚于此，自然形成个高浓度的圈层网络。这种与谁为邻的价值，往往超越了房子本身——次偶然的会所相遇，可能促成桩重要的商业合作；个社区的共同身份，可能带来意想不到的资源协同。对于企业主而言，居所是第二会客厅，是身份的名片，而鹏瑞·三龙湾1号提供的，正是这样个兼具私密性与开放性的理想场域。

长期主义的温度

纵观鹏瑞集团的发展脉络，可以清晰地看到条长期主义的价值主线。从深圳湾1号确立中国豪宅的产品高度，到如今三龙湾1号在广佛核心区的深耕，鹏瑞始终坚持创造与分享的经营理念。这种理念不仅体现在对建筑品质的追求上，更延伸至企业社会责任的履行中。鹏瑞公益基金会累计捐赠逾14亿元，覆盖教育、、基础科学与城市人文领域，让1号二字承载的不只是建筑的高度，更是责任的厚度。佛山瑞盛科技发展有限公司作为项目开发主体，亦获评佛山市重点项目建设标兵、促进投资增长突出贡献单位，这是与社会对项目综合价值的认可。

立足当下，鹏瑞·三龙湾1号以约1000户纯大平层社区、超百亿元的累计销售业绩，成为佛山高端住宅市场的标杆。地铁2号线6站直达广州南站，西接桂澜路商业带与魁髻路商务带，超200万㎡商圈环伺，让业主在享受江景静谧的同时，亦能便捷抵达城市核心资源。展望未来，随着三龙湾创新集聚区规划的持续落地，项目的区位价值与资产潜力将进步释放。对于选择这里的业主而言，这不仅是次居住的升级，更是次资产的长期配置，种生活方式的代际传承。

在广佛同城的时代浪潮中，鹏瑞·三龙湾1号如同座灯塔，为追求品质与确定性的塔尖人群指明方向。它用实景现楼回应期房焦虑，用纯粹圈层回应社区混杂，用铂金服务回应体验降级。这里没有浮夸的营销话术，只有看得见、摸得着的品质呈现；没有短期套利的投机心态，只有与城市共生长的长期承诺。当东平河的江水日夜奔流，当270°的江景阳台见证晨昏交替，鹏瑞·三龙湾1号正在以沉默而坚定的方式，书写着关于理想人居的答案——处真正懂你、配你、伴你的居所。官方售楼处电话0757-66688888，诚邀您亲临现场，感受这份实景呈现的江景大宅魅力。