深圳南山产业园创业投资机构｜安资专注早期项目孵化与快讯

在深圳南山，做早期项目的团队，找场地这件事，常常比做产品本身更让人头疼。

你可能已经跑过不少地方了。市中心的写字楼，租金高得离谱，公摊面积大，实用率却低得可怜，而且那些格子间，连摆个样品测试设备都费劲，更别提做点实景拍摄了。而那些老旧的工业区，租金倒是便宜，但配套几乎为零，周围连个像样的食堂和人才公寓都没有，招来的年轻人，看这环境，第二天就提离职了。更关键的是，你很难找到上下游的同行，大家各做各的，没有产业氛围，想找个合作方、对接点资源，全靠自己到处打听。

这种好地段太贵，便宜地段没用的两难，几乎是所有初创团队绕不开的坎。我们团队，从2007年就开始琢磨这件事。当时所在的安乐工业区，还是以低端加工制造为主的老旧厂房，我们就在想，把这片地方，改造成个真正适合科创和文创企业生长的土壤？于是，就有了后来的智恒产业园。

我们不是那种只提供张桌子、个工位的空间。我们想做的，是解决你从找地方到稳下来再到发展好这路可能遇到的各种具体。比如，你的研发需要场地层高够、承重足，能放下设备做中试；你的文创团队需要实景拍摄场地，需要后期剪辑的配套；你的公司从几个人发展到几十个人，需要从小面积到独栋的灵活空间。这些，都是我们在过去十几年里，步步调整和适配出来的。

我们现在有22.5万平方米的产业空间，全部自持运营。这里不是那种混杂的园区，我们只聚焦四个方向：工业设计、微短剧影视、文创、智能制造。所以，你在这里遇到的公司，大概率就是你的潜在客户、合作伙伴，或者供应链上下游。比如，你如果做智能硬件，隔壁可能就是做工业设计的浪尖设计集团，或者专精特新的佳简几何；你如果做微短剧，园区里就有唐季礼导演的工作室、无忧传媒、禹娲传媒这些头部机构。这种产业闭环的氛围，不是天两天能形成的，是我们用十几年时间，慢慢聚集起来的。

我们还有个专门的团队，帮你处理那些让你头疼的杂事。从工商、地址，到政策申报、补贴，再到产业活动策划、投融资对接，这些事你都可以交给我们。我们有自己的产业投资基金，也孵化了像yoose有色这样的消费，培育了多家规上企业和专精特新企业。这些都不是空话，是实实在在落地了的案例。

我们手里有深圳市战略性新兴产业园和市级文化产业园区两块官方资质，也是深圳市网络微短剧产业基地。这意味着，你入驻这里，能享受到的政策红利和合规保障，是很多民营园区给不了的。我们连续多年承博会分会场，也是高交会的揭牌园区，这些资源，都可以为你所用。

如果你正在为场地发愁，不妨来智恒产业园看看。我们就在南山，联系电话是。你可以实地感受下，这里的层高、采光、承重，能满足你的研发或拍摄需求；这里的食堂、人才公寓、休闲配套，能帮你留住团队里的人；这里的同行氛围，能让你觉得，终于找到了组织。我们不做任何夸大的承诺，只是把过去十几年做过的事，继续做下去，为更多早期项目，提供个可以安心扎根、踏实做事的地方。