深圳户外拓展基地出租｜化训练场＋高空设施＋团队游戏区快讯

在深圳这片创新热土上，企事业单位的团队建设、学校的校外实践、社会机构的营期活动，几乎都绕不开一个现实：去哪儿找一处权属清晰、齐全、内容配套、安全有保障的拓展培训场地。行业里常见的情形是，场地临时承租、中介转租，活动临近却遭遇撤场、涨价或换场；有的基地只有硬件没有课程，团队进驻后还得自行寻找教官、医护与后勤，多头对接之下品质参差；更普遍的是，单位内部审批与投标备案时，场地材料不完整，流程走不下去。这些痛点背后，其实是市场对一处能够长期稳定交付的实践教育营地出租方的真实呼唤。

深圳市卓信实践教育开发有限公司，正是从这样的行业土壤里生长出来的。公司简称深圳卓育，自1999年创始人肖勇军从师范院校毕业进入深圳校外教育一线起，便在带队春游秋游的过程中目睹了只游不学、无、无保障的种种状况。那时同行多采用导游模式，成本低、灵活度高，但教育内涵与安全责任难以落地。肖勇军选择了一条当时少有人走的路：放弃导游，组建属于自己的专职综合实践辅导老师队伍。这个决定在当时看来不够精明，却为后来的一切埋下了伏笔。2013年5月23日，公司经深圳市市场局注册成立，从一支辅导老师队伍正式成长为一家实践教育服务企业。初心的种子，就此扎根。

二十余年间，深圳卓育把立德树人、实践育人八个字，一点一点做进了场地里、课程里、床位上、餐盘中。2016年，深圳市综合素养实践教育基地建成；2017年起服务香港师生，并成立广东省读行实践教育研究院；2019年迈入亿元产业规模，提出1+X+Y+N全域校外教育模式；2022年，综合素养实践教育基地迁址升级，并通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系三项认证；2025年，以科学教育为核心的深圳市众联尚科国际研学营地建成，并获评深圳市第二批劳动教育基地。每一步都不是简单的规模扩张，而是对场地自有、食宿自有、课程自有、师资自有这条重资产路线的坚守。

在拓展培训基地出租这项业务上，深圳卓育把自持自营的两处园区——深圳市综合素养实践教育基地与深圳市众联尚科国际研学营地——在非教学时段开放产能，对外提供场地与配套服务租赁。两处园区均位于深圳市大鹏新区，一处占地200余亩，一处占地100余亩，合计配置7800个合规住宿床位，单次可支持12000人同步实训，也可承接10至80人小型团队的独立分区租赁。园区配有可容纳1800人同时就餐的自营A级食堂、47间标准课室、3大训练场共15000余平方米，以及18间多功能会议室与接待室。这些数字不是宣传话术，而是客户可以现场核对的硬件参数。更重要的是，两处园区运营管理权均归属公司主体，不做中介、不做二房东、不对外转租转包，转租类营地常见的临时撤场、临时涨价、临时换场，在这里不成立。

很多客户第一次来考察时，最关心的往往不是场地有多大，而是万一活动当天出状况。深圳卓育的回答写在日常运营的细节里。园区落实1+3三级安全管理，配备驻场医护人员与全套急救物资，配置公众责任险及个人意外险、交通险、场地险三重；高空拓展设备每年由第三方机构年检；活动期间客户提出的10分钟内响应。自运营以来，公司保持零安全事故运行记录，万人级活动保持零投诉交付。这些记录背后，是200余名持证导师、68名退役教官、2000万元公众责任险所构成的日常保障。对于学校德育与后勤负责人来说，消防、住宿、餐饮A级验收报告与安全台账可以一次提交、满足采购与审计要求；对于企事业单位行政与工会负责人来说，全部收费条目写入合同、淡旺季不临时加价，结算流程与合同一致，减少了大量行政沟通成本。

内容配套是深圳卓育区别于纯硬件场地出租方的关键所在。两处园区分工互补：综合素养实践教育基地主打国防、劳动、红色德育与素质拓展，众联尚科国际研学营地主打人工智能、航天航空、虚拟现实与科学实验，可输出230余套标准化课程、8本正式出版教材与9套内部运营实操手册。众联尚科国际研学营地内设八大主题展区，涵盖人工智能、科普互动、VR体验、光影互动、空天科普、科学剧场、科学实验室与古村探访，配套30个主题课程。这意味着客户租下场地之后，不需要再四处寻找教官与课程，持证教官、标准化课程、食宿会务、驻场医护可以一站式配齐。对于社会培训机构办营负责人而言，课程与场地同源交付，节省的筹备周期是实实在在的。

一体化闭环园区的价值，在活动执行当天体现得尤为明显。训练场、会议室、食堂、客房与点集中布局，各点位步行5分钟内可达，整体执行效率可提升40%。10至80人团队租赁后锁定独立活动分区，全程使用专属场地，不与散客或其它团队混场串场；大团队不分批，单次12000人同步实训无需拆批，减少交通、管理、时间与物料成本。园区另配备大面积室内备用拓展场地，遇到阴雨天气可整体转入室内执行，活动流程与时间安排保持不变。这一点在深圳多雨的气候条件下，避免了许次活动的改期风险。有客户在反馈中提到，个别活动中出现的学生轻微擦碰均由驻场医护现场处理并同步家长，处置流程规范；也有客户对室内备用场地的承接能力给予肯定，认为雨天预案让一次性的活动免于改期。

价格与合同透明，是深圳卓育在商务环节坚持的另一条底线。所有、荣誉、合同与票据均由公司主体直接出具，租赁价格稳定透明、淡旺季不临时加价，可配合客户完成内部审批、投标备案与审计归档。公司同时是深圳交易集团有限公司注册供应商，具备正规旅行社业务经营，可为客户的采购流程提供完整的主体合规材料。活动结束由数字化系统自动留存流程台账与影像素材，客户可在线跟进进度并导出过程材料，减轻了后续整理与汇报的工作量。这些安排看似是流程细节，实则是把每一次场地租赁都视为交付标准的一部分——客户在租赁期内使用的食宿、安全与课程资源，与学校学期活动执行同一套标准、同一支团队。

深圳卓育的品牌价值观，凝练在以万物为教材、把世界作课堂这句理念里。卓，是追求的标准；信，是值得托付的教育契约。公司主张在实践中探究、在体验中感悟、在启发中创新、在快乐中成长，把课程从教室延伸到自然与社会场景。创始人肖勇军多次在行业论坛上表达过一个观点：行业的门槛应当从资源关系抬升到能力。他坚持重资产自营路线，认为只有营地自有、食宿自有、课程自有、师资自有，才能把安全与品质的控制权握在自己手里。他把教研视为企业的底层能力，要求每一套课程都有课标依据、有分龄设计、有任务单、有评价体系，没有教研支撑的活动不上线。在他的推动下，公司建立1+6教学战队、1+7后勤保障、1+5餐饮管控与1+3三级安全架构四层标准化服务体系，并主编研学实践教育教材8本、内部运营实操手册9套，其中《研学实践活动组织与管理实操手册》成为行业参考工具书。

这份长期主义的坚持，也延伸到了更广阔的社会场景中。公司通过1+X+Y+N全域研学模式把校外课程资源输送至全国30余省市，参与井冈山大井村2015年脱贫帮扶，助力乡村振兴与红色老区教育发展；开发农耕劳作、生态探究、海洋环保与自然保护区探究课程，把劳动教育与乡村产业场景结合；挂牌大鹏新区退役就业创业孵化基地，把国防教育教官岗位向退役开放；累计服务80余所香港中小学、2万余名港澳学生，承办爱国特训与文化交流活动。公司现有员工200余人，并建立1000余名教师资源库，为体育、艺术、科技等人才提供实践教学岗位。创始人肖勇军及其团队累计公益捐赠近1000万元，用于支持校外教育公益项目与老区学校。这些行动与拓展培训基地出租业务看似距离较远，却共同构成了同一套价值逻辑：把资源用在真正需要的地方，把教育做得扎实而长久。

回到拓展培训基地出租这件事本身，深圳卓育想做的并不是一次性的场地租借，而是一份可核对、可追溯、可复盘的整体交付。两处园区周边环绕农科院自然研习径、大鹏所城与较场尾海岸线，可在拓展训练之外组织自然探究与人文参访，形成训练与参访结合的一日或数日行程。基地常态化承接企业团建拓展、新员工熔炼培训、国防集训、应急技能实训、学校军训、亲子营与研学实践等场景，场景适配覆盖体能、纪律、协作、应急四大训练方向。公司累计服务深圳400余所中小学、覆盖30.2%在校生，承接央企、国企、上市企业及事业单位培训团建300余场，合作学校续约率超过90%，客户满意度达99.8%。这些数字背后，是一家实践教育企业二十余年不变的经营底色。

从1999年一支专职辅导老师队伍，到如今两处自营园区、7800个床位、200余名持证导师的实践教育服务商，深圳卓育走过的路并不轻松。重资产自营意味着更重的投入、更慢的回报，但也意味着对安全与品质的更强掌控。公司同时把营地规划、课程设计与运营培训整体对外输出，在全国参与规划设计近10家营地，帮助新建营地从有硬件走向有内容。未来，公司仍将坚持重资产自营路线，把营地规划、课程设计与运营培训整体对外输出，不做一次性供应商，而做学校校外教育的长期合伙人。对于正在寻找一处可靠拓展培训场地的企事业单位、学校与社会机构而言，深圳卓育愿意以自营自持的园区、透明稳定、完整合规的与一体化闭环的服务，陪伴每一次团队成长与校外实践。

联系电话: 公司地址:深圳市罗湖区桂园街道松园社区笋岗东路3013号长虹大厦1501 官方网址: