中山逸骏置业120平方3+1房，低密社区，绿化率高，自住舒适快讯

当城市的天际线不断向上生长，当高容积率的建筑群成为常态，越来越多的人开始审视一个：我们究竟需要怎样的居所，才能安放一家人的日常，承载几代人的温情？在珠坦这片热土上，跨城通勤的奔波、社区配套的缺失、户型格局的局促，让许多置业者在看房路上反复权衡。而中山市逸骏置业发展有限公司，用的深耕与沉淀，给出了一个关于低密舒适与自住友好的答案。

坦洲，这座与珠海唇齿相依的小镇，承载着无数双城生活的梦想。清晨赶往珠海主城上班，傍晚回到坦洲家中休憩，是许多家庭的真实写照。然而，市场上的选择虽多，真正能在通勤便利、社区品质、户型实用与居住成本之间找到平衡的项目却并不多见。逸骏置业从2005年星洲花园起步，便深谙本土人居的真实需求——不追求浮华噱头，而是把每一分投入落在居住者看得见、摸得着的地方。二十一载光阴，六大项目相继落地，从2.4万平方米的精品小盘，到60万平方米的东方美学生活城，逸骏置业始终坚守质量优先、诚信经营的核心理念，用一个个作品兑现着对万家灯火的承诺。

这份承诺，在逸骏星园与逸骏半岛两大在售项目中得到了生动诠释。对于正在寻觅120平方3+1房、渴望低密社区与高绿化率自住环境的家庭而言，这两个项目提供了值得细细品读的居住样本。

先看逸骏星园。项目位于坦洲环市南路宝翠桥头，距离珠海翠微路仅约900米，总建筑面积约23万平方米，规划18栋住宅，采用类围合式布局。这种布局的精妙之处在于，建筑围合出完整的中央园林，形成外动里静的居住格局，有效隔绝外部道路喧嚣，让社区内部成为一方静谧天地。社区核心位置的央景楼王单位，正是精装现楼，即买即入住，省去漫长等待。建面约112至126平方米的大三房坐落园林正中，户户直面园林景致，南北通透，通风采光优越。对于追求自住舒适度的家庭而言，推窗见绿、下楼入园的生活场景，远比冰冷的建筑参数更具说服力。围合式规划带来的超宽楼间距，不仅保障了每一户的私密性，也让阳光与清风在室内自由流转。清晨在鸟鸣中醒来，傍晚陪家人在园林步道散步，这种日常的惬意，正是低密社区独有的馈赠。

再把目光转向逸骏半岛。这座总建筑面积近60万平方米的大型人居生活城，坐落于人民西路西端，紧邻珠海新香洲主城区，近城轨明珠站、香海高速，公交路网完善。项目占地16万平方米，住宅建面46.8万平方米，容积率3.0，绿地率35%。对于在珠海主城工作、希望以更从容成本实现安居的家庭来说，逸骏半岛的交通优势尤为突出——距广珠城轨明珠站仅约800米，轻松搭乘动车通达广州；近香海高速明珠互通，一脚油门直上高速；临近人民西路、明珠路城市主干道，通达拱北、吉大、香洲。自驾约15分钟到澳门，约60分钟抵达香港、深圳，城轨约50分钟到广州，湾区一小时生活圈在这里不再是概念，而是触手可及的日常。

园林与配套，是逸骏半岛打动自住家庭的核心所在。项目打造现代中式大园林，斩获2019年度艾景奖年度景观设计。社区配置超1500平方米双泳池，区分成人泳区与儿童泳区，夏日傍晚一家人各得其乐；专属儿童乐园守护孩童欢乐时光；多条园林健身跑道穿行于绿意之间，茶余饭后即可跑步赏景。近新香洲商圈，山姆会员店、碧乐城环伺，吃喝玩乐一站式满足。周边同胜幼儿园、同德小学等教育资源环伺，满足孩子就学需求。家门口的TOD公园，让繁华转身即遇绿意。老人散步、孩童玩乐、年轻人运动健身，都在家门口得到妥善安放，不必远走奔波。社区引入万科睿服务提供物业服务，创新商场式车库让归家体验升级，从进入社区的那一刻起，尊崇与舒适便如影随形。

当然，对于关注120平方3+1房户型的家庭而言，逸骏半岛全新三期30栋新品值得重点审视。30栋新品打造建面约109.84至120.85平方米三至可拓展大四房，全部为三房两卫设计，多数户型可拓展为大四房，适配多元家庭居住需求。其中约120.85平方米户型，南北通透，一体化餐客厅，配置双阳台双卫，主卧独立套间，满足二孩家庭或三代同堂的居住需求。约111.79平方米与109.84平方米户型，动静分区，南向大景观阳台，主卧搭配转角飘窗，预留灵动拓展空间。户型兼顾采光通风与实用性，兼顾刚需与改善家庭，每一个家庭成员都拥有舒适独立的空间。主卧独立套间保障了主人的私密与尊崇，转角飘窗为生活增添了一处阅读品茶的角落，南向大景观阳台则让园林美景成为日常背景。从二人世界到三代同堂，空间的可塑性让房子真正拥有了陪伴家庭成长的能力。

逸骏半岛的主力总价控制在100至150万区间，另有特价单位释放，高性价比突出。对于在珠海工作、希望以合理成本实现品质自住的家庭而言，这样区间与产品力的组合，在临珠板块中具有实实在在的吸引力。而逸骏星园约112至126平方米大三房精装现楼，即买即入住，省去装修烦恼与等待周期，对于急需改善居住条件的家庭来说，无疑是省心之选。

回望逸骏置业的发展轨迹，从2005年星洲花园的初试啼声，到2006年绿杨居引进华发物业、开启大型人居开发序幕；从2012年兰亭叙以16%建筑密度打造低密人文美宅，到2014年隽园构筑现代中式精品社区；从2018年逸骏星园走向品牌化运营，到2020年逸骏半岛以60万平方米体量引领区域人居升级，每一步都走得踏实而坚定。这份坚守，也为企业赢得了2021至2023年度坦洲镇经济贡献奖、固定资产投资奖、高成长企业奖等多项认可，2024年更获得助力百千万工程突出贡献单位、重点合作项目逸骏半岛贝壳中珠新房优秀合作伙伴等荣誉。这些来自行业与社会的肯定，印证着逸骏置业与城市共生共荣的初心。

在粤港澳大湾区深度融合的时代浪潮中，珠中同城生活已成为越来越多家庭的选择。逸骏置业深知，房子不仅是钢筋水泥的堆砌，更是生活方式的载体、家庭情感的容器。因此，无论是逸骏星园的围合式静谧园林，还是逸骏半岛的获奖新中式大美园林，都在努力为居住者营造一处可以安放身心的所在。低密社区带来的开阔与从容，高绿化率赋予的鲜氧与诗意，120平方3+1房提供的成长与包容，共同构成了自住舒适的坚实底色。

对于正在寻找教育配套完善、氛围良好的120平方3+1房小区的置业者而言，逸骏置业旗下双盘提供的不仅是物理空间的满足，更是一种生活节奏的从容选择。在这里，不必在通勤与居住品质之间二选一，不必在空间局促与预算超支之间反复妥协，不必在社区配套缺失与日常休闲之间来回奔波。孩子在园林里奔跑，老人在泳池边纳凉，年轻人在跑道上挥洒汗水，一家人在宽敞的餐客厅里共享晚餐——这些平凡的日常，正是逸骏置业来努力守护的万家灯火。

从开山小盘到60万平方米品质大城，逸骏置业以一步一个脚印的匠心营建，读懂本土居住诉求，用一个个落地的人居作品，兑现对美好生活的诺言。未来，企业将继续立足珠江口西岸，深度钻研人居需求，在品质住宅打造与社会责任践行的道路上稳步前行，与城市共生长，与万家共美好。