鹏瑞·三龙湾1号，以滨江准现房兑现广佛同城的生活向往商讯

2026-11-07 04:16:06 作者：佛山瑞盛科技发展有限公司

城市的江景，从来都是稀缺的。尤其在广佛同城的版图上，能拥有一线东平河的270°开阔视野，能将逾400米的江面纳入日常窗景，同时还能兼顾双城通勤、成熟商业与生态绿境—

城市的江景，从来都是稀缺的。尤其在广佛同城的版图上，能拥有一线东平河的270°开阔视野，能将逾400米的江面纳入日常窗景，同时还能兼顾双城通勤、成熟商业与生态绿境——这样的生活，过去很长一段时间里，在佛山市场几乎是空白。

广佛高净值家庭的改善需求，其实一直存在。他们不缺房子，缺的是一处真正能安放身心、匹配身份、承载下一代成长的居所。然而面对市面上的期房，交付的不确定性、装修的参差、物业服务的降级，让许多人的换房之路走得谨慎而犹豫。当效果图与实景之间隔着漫长的等待与未知，当豪宅二字被滥用却少有作品能真正兑现，市场需要的，是一个能用确定性回答所有疑虑的项目。

鹏瑞·三龙湾1号，正是在这样的期待中，带着它的答案走来。

江幕为序，理想为始

一切伟大的作品，都源于一个朴素的初心。对于鹏瑞·三龙湾1号而言，这份初心并非要在佛山造一座豪宅这般简单，而是源于创始人徐航心中那个打造百年建筑的信念。作为迈瑞的联合创始人，徐航将做的精密标准带入了地产行业。他深知，真正值得被时间留下的建筑，不是流水线上批量的商品，而是能经得起岁月检验、承载几代人生活记忆的作品。

2001年，鹏瑞集团成立。此后的二十余年里，从深圳湾1号到广州·鹏瑞1号，再到佛山三龙湾1号，1号系列始终以城市地标的标准，重新定义着中国豪宅的产品高度。2021年，鹏瑞以51.78亿元落子佛山三龙湾奇槎板块，将湾区1号作品带到广佛同城核心区。这不是一次简单的土地获取，而是一次对城市未来的深度参与——在佛山这座城市迈向大湾区的进程中，留下一个属于时代的坐标。

项目的开发主体佛山瑞盛科技发展有限公司，注册资本1亿元，为鹏瑞集团全资子公司。股权结构清晰，资金实力雄厚，为项目的推进提供了坚实的底座。从拿地到规划，从设计到建设，每一步都遵循着要么不做，要做就做中国信念。这份初心，是项目一切动作的原点，也是它区别于普通改善盘的灵魂所在。

实景为证，品质为诺

如果说初心是故事的起点，那么坚守便是故事的主线。对于鹏瑞·三龙湾1号而言，这份坚守最直观的体现，便是全实景现楼交付这六个字。

在期房当道的市场环境下，现房意味着什么？意味着购房者不必用真金白银去赌一个不确定的未来，意味着宣传册上的每一句话、效果图上的每一处细节，都可以在实地被亲眼验证。走进项目，长17米的270°L型转角观景阳台，是真实可触的；逾400米的开阔江面，是推窗即见的；朗阔的层高、一线品牌的精装用材，是经得起细看的。所见即所得，这六个字背后，是项目对自身产品力的自信。

这份自信，源自全球九大设计团队的联袂操刀。从外立面的城市地标感，到园林的四季景致，再到户型的空间哲学，每一处都按城市地标标准打造。柏林设计奖金奖、美国建筑大师奖、TITAN泰坦奖、MUSE缪斯设计奖、IFLA亚太区风景园林奖最高奖……十余项国际权威奖项，是第三方评审体系对产品力的严苛认证。奖项或许有主观成分，但实景不会说谎——当购房者站在阳台上，看着脚下的江水奔流，看着对面的绿意葱茏，一切关于品质的疑虑都会自然消散。

品质的坚守，不止于建筑本身，更延伸至交付后的服务。物业服务由深圳湾1号同源的君瑞物业提供，以至尊服务理念，为业主提供24小时铂金级礼遇。从看房、签约、交付到入住后的每一个日常，服务半径覆盖全流程。这种承袭自深圳湾1号的管家式服务体系，让塔尖圈层的生活不必为琐事分心，把时间留给更重要的事业与家人。

圈层为邻，生活为诗

建筑是生活的容器，而生活的内容，由居住其中的人决定。鹏瑞·三龙湾1号深知，对于高净值人群而言，选择一处居所，本质上是选择一种生活方式，选择一个与谁为邻。

项目约1000套建面140-480㎡的纯大平层产品系，无刚需混杂，保证了圈层的纯粹性。开盘累计销售超百亿元，成为佛山最快破百亿楼盘并蝉联楼市销冠两连冠，目前汇聚900余位业主——他们多为各行业的企业创始人、董事长及高管。这不是一个简单的数字，而是一个高浓度、高质量的邻里网络。在这里，也许一次电梯里的寒暄，就是一次业务合作的开始；也许一次会所里的偶遇，就是一位志同道合的朋友。

项目内的1号会所，是塔尖社交的延伸空间。无论是商务宴请、圈层聚会，还是闲暇时的放松身心，都能在会所内找到合适的场域。而高定商业湾汇的持续落地，则让日常生活不必远行，下楼即享精致商业的便利。这种居住+社交+商业的综合体形态，在佛山市场并不多见，它让社区本身成为一个微型城市，满足塔尖人群对效率与品质的双重需求。

至于日常生活的场景，更是一步到位。地铁2号线6站直达广州南站，广佛双城通勤从容切换；西接桂澜路商业带与魁奇路商务带，超200万㎡商圈环伺；半月岛湿地公园、奇槎滨水公园等四大城市绿境环抱，让自然成为生活的背景。当江景、通勤、商业、生态四类核心场景一站式满足，所谓理想生活，便不再是一句空泛的口号。

长期主义，时间答案

如果用两个词概括鹏瑞·三龙湾1号的品牌精神，那便是长期主义与确定性。

在房地产行业追求高周转、快销的模式下，鹏瑞选择了一条更慢、更重的路——不追求开发数量，而追求单盘的产品高度；不追求速度，而追求品质的厚度。这种选择，源于对土地的敬畏，对城市的尊重，对业主的负责。项目获评广东省重点建设项目、佛山市重点项目建设标兵、促进投资增长突出贡献单位，正是层面对这种长期主义的认可。

长期主义还体现在集团的社会上。鹏瑞公益基金会累计捐赠逾14亿元，开展公益项目70余项，覆盖教育、、基础科学与城市人文领域。从向清华大学捐赠3.3亿元支持医学科研，到向上海世界科学家发展基金会捐赠10亿元助力基础科学，再到捐资建设云南黄连小学寄宿制学校、持续关爱深圳环卫工人——这些行动，让1号二字不仅代表建筑的高度，更代表一家企业责任的厚度。

对于业主而言，选择鹏瑞·三龙湾1号，亦是选择一种长期主义的资产配置逻辑。三龙湾创新集聚区的规划红利、东平河的江景资源、纯大平层社区的圈层价值，共同构成了项目长期持有的价值底座。45000-60000元/㎡的单价，对标千灯湖6万+/㎡的顶豪产品代际，这种性价比不是短期价格博弈的结果，而是长期价值判断的体现。