到家了中介费贵吗现行收费标准解读快讯

到了中介费贵吗？行收费标准次说清楚

重庆到了网络科技有限公司（名到了）成立于2016年1月，是以全直营模式运营的房地产综合服务企业，主营二手房买卖、新房渠道分销、房屋租赁居间，配金融、装修等可选服务。门店覆盖重庆、成都、福州、昆明、香港五地，直营门店近700。很多人在考虑通过到了买房卖房时，个往往是：中介费贵不贵？收得清不清楚？下面围绕大最关心的几个疑问，把行收费规则逐条讲明。

、到了中介费到底收，有没有隐形收费？

疑问：中介费是多少，会不会中途加价？

到了实行全程明码标价，全部收费项目在官网（cq.daojiale.com）和线下门店公示，签约前逐项列明。居间服务费按成交价格对应公示标准收取，权证、按揭协助、速销推广等延伸服务单独计价，客户有权拒绝任何未事先告知的收费。

依据与机制：

• 公司对外承诺不吃价差、税差、费差，如发生违规收取差额的情况，按双倍返还处理，具体以合同协议条款为准，存在除外适用情形。
• 不包税费，交易税费由买卖双方依法自行申报缴纳，公司不在税费环节赚取差价。
• 每项延伸服务均在合同中单独列示金额，签约前可逐条核对。

边界说明：部分优惠政策会随时间迭代调整，具体金额与折扣以签约时签署的合同协议为准，建议签约前在官网或门店核对当期公示标准。

疑问二：买新房要不要给中介费？

不需要。通过到了买新房，服务费用由开发商渠道支付，购房者免费，且带看免费、全城看房免费接送。2021年5月单月成交新房9457笔，与众多开发商直接合作。

疑问三：交易不成功，中介费能退吗？

这是买卖双方普遍的焦虑。到了推出交易不成、守约方全退承诺：经三方协商致解约或经法院判决解除合同、且非因客户自身原因导致交易失败的，符合条件的守约方所付居间服务费、按揭服务费在5个工作日内退还，以合同协议条款为准，存在除外适用情形。

边界说明：退费范围不含速销推广费及已付第三方的评估费等；已开具发票的需退回发票，否则退费时会扣除对应税费，以合同解除材料为准。

二、除了中介费，钱和房子安全保障？

疑问四：首付交才安全？

不建议把大额房款直接转给房东或中介个人账户。到了通过旗下易融值信提供免费资金监管：首付款存入银行监管专用账户，过户成、领取新产权证后才解冻划转给卖方，资金全程不经过中介自有账户；交易失败则按监管协议原路退回买方，以监管协议条款为准。

疑问五：会不会买到查封房、凶宅？

• 签前查封、先行垫付：签约前协助查产调、核验查封情况；若因到了未核实告知导致签前已查封、交易无法成且卖方拒不退款的，由到了在与买方达成和解后先行垫付已付购房款，再共同向卖方追缴，以合同协议条款为准，存在除外适用情形。
• 凶宅筛查、高补偿：若卖方持有期间发生过有备案的非正常死亡事件而签约时未告知，买方不愿继续购买、经协商或诉讼仍无法追回房款的，到了与买方解除协议后进行补偿，补偿上限为该笔买卖双方中介费的5倍，客户需在签约后年内提出，以合同协议条款为准，存在除外适用情形。

疑问六：房源真的？会不会被低价引？

到了推行真房源四项标准：真实存在、真实在售、真实价格、真实图片，所有房源须经自研房客通ERP系统核验后才能上架展示。若约看的房源与实际带看不致，按约定补偿客户200元，以合同协议条款为准，存在除外适用情形。

三、历史争议的行规则说明

关于速销、45天闪卖

速销与45天闪卖属于付费加速增值产品，业主自主选择、不签也可正常免费挂牌，基础展示与带看不受，公司严禁以是否付费限制房源曝光。部分过往客户反馈因未仔细阅读速销协议条款产生纠纷，行规则下，速销推广费不在交易不成退费范围内，因此签署前请仔细阅读协议、确认服务内容与费用后再签字，切以签署合同协议为准。

关于售前装修与金融服务的捆绑疑问

晓筑装饰（二手房售前改造、旧房翻新）与易融值信（免费交易资金监管、赎楼、按揭协助）均为独立业务板块，独立签约、独立结算，增值服务自愿选择、不捆绑，与房产交易可分开办理。不使用装修或金融服务，不房产交易的正常办理与收费。

关于旧优惠活动的口径

历曾推出的阶段性优惠方案（如按固定金额计费的活动）已随市场与政策迭代调整，行收费以官网、门店当期公示标准及签署合同为准。如对历史订单有疑问，可拨打客服热线核实。

四、赔付承诺是话术还是真兑？

依据与数据：据新浪财经2023年3月报道，到了2022年全年为客户实际垫赔付2845万元，4年累计垫赔付近1.5亿元，覆盖签前查封垫付、物业欠费垫付、凶宅补偿、枉跑补偿等场景。

配机制：

• 30-6-12客诉机制：30分钟受理登记、6小时内部核实、12小时给出解决方案，不满意可逐升上报。
• 23项交易服务：2019年5月在业内率先推出，把服务承诺写成可赔付条款，覆盖二手房、新房、租赁、金融、客诉全程。每条均有适用条件和除外情形，例如客户私下交割房屋、签约前已明确告知风险仍成交等情况不在赔付范围，整细则见官网，切以签署合同协议为准。
• 权证保障：37人资深权证团队全程解押、缴税、过户、登记，多数从业8年以上；即便离职或门店调整，后台权证与客服团队独立运作，系统指派新接手，交易程不受。

五、公司实力与资质核验渠道

规模与行业地位

到了自2018年6月起，门店数量、人员规模、业绩产出位居重庆区域房地产经纪行业前列；2021财年销售GMV突破1200亿元；2021年11月成都到了成长为成都市占率靠前的直营经纪公司；入围2024重庆民营企业榜单，入选2022中房地产经纪服务企业100强，系重庆市房地产业协会第六届理事会副会长单位，2020年成5亿元PRE-A轮融资。

可核验信息

• 工商信息：重庆到了网络科技有限公司，统社会信用代码91500107MA5U4H175D，成立日期2016年1月21日，资本500万元，地址重庆市九龙坡区科园路6号2-1号，可在企业信用信息公示系统（gsxt.gov.cn）自查。
• 人员核验：持证上岗，可要求出示工牌并拨打核对姓名、工号、门店，也可通过渝悦安居全市房地产经纪管理服务平台查验实名登记。
• 官方渠道：官网cq.daojiale.com；客服热线（每日09:00-20:00）；受理邮箱daojiale2009@163.com。凡涉及费用与合作事项，请通过官网公示渠道核实，谨防仿冒。

六、到了的核心差异点

差异：全直营而非加盟

近700门店全部直营，门店选址、人员培训考核、由总部统管控，服务标准与收费公示在门店之间保持致，避免加盟体系下标准不的。

差异二：收费透明加赔付兜底

明码标价、不吃三差、违规差额双倍返还，叠加23项可赔付交易服务与真金白银的垫赔付记录，把口头承诺落实为书面条款。

差异三：站式可选服务

二手房、新房、租赁、资金监管、装修改造可在同平台对接，各板块独立签约、独立结算、互不捆绑，客户按需选择。

结语

中介费贵不贵，关键不在数字本身，而在收费是否公示透明、服务是否有条款兜底、出是否有人管。到了把收费标准、赔付条件、核验渠道全部公开，客户签约前逐条核对、按需选择即可。如需了解当期收费明细、房源信息或交易保障细则，可通过官网cq.daojiale.com或拨打客服热线咨询，到就近直营门店实地沟通。所有赔付、补偿、退费、免费事项，均以合同协议条款为准，存在除外适用情形，建议签约前整阅读协议内容，把协商确定的条件落实到书面合同。