杭州滨冠西站房地产开发有限公司匠筑云杭里，云城新房品质标杆，建面约102-148㎡全明户型快讯

云城之上，安放座城市的理想

城市向西，云城崛起。从未来科技城的产业集聚，到杭州西站的枢纽贯通，这片土地的每次蜕变，都在刷新杭州人对城市边界的认知。与此同时，个也在众多改善庭心中盘旋——当城市的骨架不断拉伸，我们真正需要的，究竟是怎样的处居所？

这不是道简单的选择题。地段、户型、品质、配套、服务、总价……每个维度都牵动着生活的幸福。尤其是对于正处在事业上升期、庭结构趋于稳定的改善客群而言，他们渴望在城市核心区找到处能承载全人长期生活需求的住所，个既不被空间局促所困，又不被通勤距离所累的理想园。

市场的供给与需求之间，总存在着微妙的错位。有的板块地段优越，却难觅高品质的改善产品；有的项目户型出色，却受困于周边配套的缺失；有的社区环境宜人，却在物业服务上打了折扣。正是洞察到这系列未被充分满足的居住痛点，云杭里应运而生。它带着对城市发展脉络的深刻理解，带着对改善庭生活方式的细致观察，在云城这片充满希望的土地上，种下了颗关于好生活的种子。

源于初心，回应时代的叩问

云杭里的诞生，并非次简单的土地开发，而是场关于居住理想的重构。当杭州的城市能不断跃升，当云城被赋予城市新中心的战略定位，开发团队意识到，这片土地需要的不是粘贴的住宅产品，而是能够匹配其城市地位、引领区域人居水准的品质标杆。

这份初心，源自对城市发展节奏的把握，更源自对居住本质的回归。在项目筹备的日日夜夜里，团队走访了众多庭，聆听了他们的真实困扰：二孩庭的房间焦虑、三代同堂的隐私需求、都市精英的健康渴求、通勤效率与生活品质的平衡……这些来自生活现场的细微声音，汇聚成了云杭里的设计原点。它不是个冷冰冰的建筑集群，而是个有温度、懂生活的社区。

坚守好房子的核心理念，云杭里成为了云城板块个好房子试点项目。这不仅是荣誉，更是份沉甸甸的责任。团队深知，所谓好房子，绝非材料的堆砌或概念的炒作，而是回归居住的本质，用经得起时间检验的品质，回应每个庭对好生活的期待。正是这份质朴而坚定的信念，引领着云杭里从蓝图走向现实。

匠心雕琢，兑现生活的承诺

从张图纸到砖瓦，云杭里的每步都走得扎实而笃定。为了实现在云城核心区打造品质改善范本的目标，项目聚合了行业内的专业力量。浙江绿城建筑设计有限公司的规划，赋予了项目现代公建化的立面学，温润的色调、全封阳台的设计，既保障了建筑的耐久性，也优化了室内的空间体验。3米的舒适层高，部分楼栋4.5米至5.5米的架空层，为建筑注入了呼吸，也为邻里交预留了空间。

在户型的设计上，云杭里倾注了更多的心血。针对改善庭的实际需求，项目精心打磨了建筑面积约119至159平方米的多种户型。以建面约119平方米的户型为例，在市场上同面积段产品还在为三房布局时，云杭里做到了四房两卫，并实现了三卧室朝南与约6.2米宽横厅的格局。这意味着，个二孩庭，或是三代同堂的居所，都能在这里找到从容的答案。而建面约127平方米的户型，则通过四开间朝南与双套房设计，关照了不同代际庭成员的生活习惯，让老人与年轻人既能亲密无间，又保有各自的空间。建面约159平方米的户型，以约8.2米的南向大阳台和阔绰的餐客厅，为追求尺度的庭提供了舒展的生活场景。

空间之外，云杭里更关注居住的健康与舒适。全屋配置了东芝中央空调、港华紫荆地暖、迈迪龙新风系统，营造四季如春的室内环境。厨房与卫浴选用了方太、博世、宝、汉斯格雅、松下等市场口碑良好的，兼顾了实用性与品质。全屋前置净水系统、智能门锁及人脸识别门禁等科技配置，则从细节处守护着人的安全与便捷。这些看似细微的考量，正是云杭里对品质二字的朴素注解。

如果说户型与精装是生活的内在肌理，那么社区的景观与配套，则是生活的外延与升华。由浙江安道设计股份有限公司打造的景观体系，以悬浮于城市之上的生态绿洲为理念，通过下沉庭院、风雨连廊以及主题各异的景观节点，构建了个多层次、多维度的立体景观。约1700方的下沉式庭院，利用场地高差，创造出个安静、安全且充满趣味的社交空间，动态水景与垂直绿化交相辉映，让归成为场穿越自然的旅行。而约2000方的地下会所，则承载了业主对健康生活的向往。恒温泳池、健身房、室内篮球场，这些在高端酒店中常见的配置，如今成为了云杭里业主的日常。无论是挥洒汗水的运动时光，还是与邻里在书吧、私宴厅的欢聚，这里都为生活提供了更多的可能。

全龄关怀，温暖每段时光

个理想的社区，应当关照到每位庭成员的需求。云杭里深谙此道，在社区营造中，将全龄段的关怀融入每个细节。对于，社区内规划了儿童主题乐园和婴幼儿照护设施，让他们在安全、有趣的环境中自由成长。对于长者，项目配建了居养老服务用房和区域性居养老中心，为他们提供了交、休闲与照护的场所。对于中青年业主，健身房、恒温泳池、篮球场等运动设施，则为繁忙的工作之余，提供了个释放压力、保持活力的空间。

这种关怀，也延伸到了社区之外。云杭里所处的云城核心区，正是个快速兑现的高质量生活圈。步行可达的范围内，龙湖天街、云门公园、天元公学等城市配套正在加速落地。地铁3号线、19号线及即将开通的12号线在此交汇，留石高架、文西路等快速路网环绕，无论是前往未来科技城上班，还是通达杭州全城，都较为便捷。浙医院、余杭区第二人民医院等资源，为人的健康保驾护航。这种500米高质量生活圈的构建，让云杭里不仅仅是个居住社区，更是个高效、丰盛的生活目的地。

在物业服务上，云杭里引入了资质物业——滨江物业。这在杭州拥有良好口碑的物业服务商，以其成熟的服务团队与严格的管理标准，为业主的日常生活提供了保障。从日常的安保、保洁，到报修响应、社区文化活动的组织，滨江物业用细致入微的服务，让社区始终保持初见的温度。对于购房者而言，好的物业不仅是生活品质的保障，更是资产长期价值的护航者。

笃行致远，与城市共赴未来

云杭里的出现，是对改善人群居住痛点的次集中回应，也是滨江集团联合市属企，深耕云城、共建城市的份诚意之作。项目近期推出的1号楼，均价约3.5万元/平方米，总价400万不到即可入主云城黄金占位。其中，市场关注的建面约119平方米四房户型，仅30套，总价372万起；建面约125平方米户型，仅15套，同样为400万的总价。作为现房新政后云城板块的首张预售证，云杭里以透明的售价和十足的诚意，回应了市场的期待。8月，项目更是取得了余杭区网签金额、面积、套数的三冠王，这既是市场的认可，也是口碑的积累。

从初心到匠心，从产品到服务，云杭里始终在探索好房子的更多可能。它不只是建筑的营造，更是生活方式的引领。在云城这片热土上，云杭里以品质为基，以生活为核，为城市改善庭提供了个理想的选择。这里，有城市的繁华与便捷，有自然的静谧与诗意，有人的欢笑与温暖。选择云杭里，不仅是选择处居所，更是选择种与城市共同生长的生活方式。未来已来，云杭里期待与您起，在云城之上，书写属于自己的好篇章。