杭州低密院落排屋枫丹玫瑰园，西溪湿地旁3000万级改善自住之选建材

西溪烟雨朦胧的午后，水岸线在薄雾中勾勒出柔和的轮廓。城市向南，霓虹与喧嚣渐渐退去，片三面环水的半岛静卧于湿地之畔。梧桐叶在风里轻响，石板路通向林木深处，偶尔有白鹭掠过水面，惊起圈涟漪——这里，便是绿城枫丹玫瑰园的生长之地。

在杭州，改善庭对居所的想象，往往不止于面积的扩充。他们见过太多千篇律的立面、拥挤的楼间距、被压缩的园林，以及那些远离城市烟火、只能周末暂住的第二居所。真正的改善，应当是在主城核心拥有处能承载日常与诗意、让全人各得其所的长期栖居地。城西这片土地，承载着杭州人居迭代的记忆，也承载着绿城三十年的深耕情怀。当容积率1.05的半岛地块在此静候，绿城枫丹玫瑰园便注定成为次关于理想居所的郑重回答。

片半岛，回应主城低密的稀缺向往

主城土地日益，低密住区更是难得。绿城枫丹玫瑰园以1.05的容积率，在西溪左岸勾勒出101席排屋与54席洋房，总计155户的纯粹住区。这里没有高层的混居，只有相近的生活理念与纯粹的圈层氛围。地块天然三面环水，南向毗邻西溪湿地，约1000米整水岸在门前蜿蜒，晨雾从湿地升起，河面波光粼粼，四季景致在窗前转。居住于此，既能受自然的静谧与私密，又不离城市繁华——地铁12号线水乡北路站距项目约300米，文二西路出门即达，万象城、银泰、西溪天街、三甲医院、全龄学府、文体场馆均在10至15分钟车程内抵达。离尘不离城，是这片半岛给予生活最温柔的平衡。

座玫瑰园，承载法式营造的深厚诚意

玫瑰园，是绿城创始人宋卫平先生倾注心血的法式改善产品线。从九溪、云栖到上海、苏州，每座玫瑰园都成为城市低密住区的品质标杆。枫丹玫瑰园，是回归杭州的第三座同系作品，案名取枫丹二字，源自法枫丹白露宫，意为丽泉水，恰合地块三面环水的半岛地脉；而玫瑰园则是绿城法式产品线的专属符号。

为还原正统法式内核，宋卫平先生邀GOA大象设计陆皓先生同远赴枫丹白露宫、凡尔赛宫实地采风，拒绝浅层复刻，深挖法式宫殿的空间秩序与人文底蕴。地块摘牌次日，宋卫平先生便亲赴现场踏勘，这份对土地的珍视，源自他对城西三十余年的本土情怀，也源自他对玫瑰园产品线的看重。从规划到落地，他全程参与把控，以匠人初心打磨每处细节。

五进礼序，复刻古典归的仪式之

走进园区，条十字双轴的宫殿式规划徐徐展开。梧桐林荫道在两侧列队相迎，光影透过枝叶洒落地斑驳。帕拉迪奥圆厅门庭以古典比例迎接归人，大皇宫穹顶花厅四季常绿，凡尔赛中轴延伸至视野尽头，7.7米下沉台地庭院在步移景异间豁然开朗。五进礼序层层铺展，将法式宫廷的秩序融入日常归动线，让每次回都成为场穿越风景的仪式。

建筑立面选用造价高于普通花岗岩的进口葡萄牙米黄石灰石，搭配灰蓝金属坡顶、蔷薇铁艺与宝瓶栏杆，沿街立面规整庄重，社区内部柔和温润。排屋以竖三段构图呈现古典比例，洋房转译卢浮宫立面精髓，细腻的石材肌理在岁月中愈显质。地上园林与地下采光通道构成立体归体系，园林不仅是观赏的景致，更是可以漫步、停留、对话的生活场域。

双会所配套，安放全人的丰盈日常

约2800平方米南北双会所与艺术长廊，为这座低密住区注入了丰沛的生活内容。恒温泳池、红土网球场、健身房、私宴空间、红酒区、亲子学院、萌宠空间、展厅……分设运动健康、圈层社交、文化艺术、亲子陪伴、康养休闲五大板块，全龄段的需求都能在此妥善安放。运营团队定期举办艺术展、私宴沙龙、亲子课堂与长者雅集，让社区不仅是居住的空间，更是邻里交、庭欢聚的温暖场域。

景观由GTS蓝颂创始人宋淑华主创，以朵骄傲的玫瑰为设计主题，打造内部层次丰富的玫瑰五境园林。外部依托约千米水岸，营造莫奈印象派滨水景致，法式规整秩序与西溪东方隐逸意境在此交融。四季花木错落，喷泉、拱廊、雕塑点缀其间，法式氛围在每个转角自然露。

双上市主体，守护全生命周期的温暖

绿城中与绿城服务，双上市主体的实力背书，为这座半岛居所提供了坚实的品质保障。绿城中1995年诞生于杭州，三十年稳健发展，总资产突破5000亿元，价值达1176亿元，连续十三年客户满意度榜单靠前。绿城服务2016年登陆港交所，服务覆盖全31个省区、202座城市，在管项目3356个，在管面积约5.09亿平方米，满意度常年保持。

2007年，绿城服务推出内首套整园区生活服务体系，孕育了海豚计划与红叶行动两大公益IP。十八年来，海豚计划面向园区孩童开展免费游泳教学，服务覆盖全七十余城、三百余个社区，累计22万名少年儿童掌握自救技能；红叶行动持续十七年，为全两百余座城市、八百余个园区的长辈开展公益义诊、养生分享与兴趣社团，让长者在社区中找到归属与温暖。2025年，绿城服务升深度服务体系，成立AI战略，融合人文关怀与科技服务，为业主提供更智慧、更贴心的日常照料。

五位大师，联袂雕琢处人居藏品

建筑由GOA大象设计陆皓主创，景观由GTS蓝颂宋淑华操刀，室内精装联动CCD、LSD、HBA三设计团队——五大设计大师联袂创作，将多年积累的学经验倾注于这片半岛。从规划到精装，从园林到会所，统遵循高标准学与施工程，每处细节都经得起时间的审视。宋卫平先生亲自把关，从地块研判到实景落地，全程把控品质，只为呈现座可长久留存的法式半岛居所。

朵骄傲的玫瑰，静候懂得生活的人

在杭州城西，绿城枫丹玫瑰园以稀缺的半岛地块、正统的法式营造、善的双会所配套与全周期的物业服务，为城市改善庭提供了处理想的长期栖居地。它不只是处居所，更是种生活方式的整呈现——既有湿地的静谧与诗意，又有主城的便利与丰盛；既有法式的秩序与仪式，又有东方的隐逸与从容。

这里的生活，是清晨在滨水步道慢跑，是午后在玫瑰园里读书，是傍晚在会所泳池畅游，是周末与邻里在艺术长廊分享场展览。孩童在成长中收获勇气，长辈在陪伴中受温暖，中年人在忙碌之余寻得方宁静。绿城枫丹玫瑰园，以三十年的沉淀、城西本土的情怀、法式学的营造与全周期的服务，静候懂得生活的人，在这片半岛上，书写属于自己的长期主义生活篇章。