禅城改改鸭性价比客户评价如何快讯

当座城市迈入存量时代，数以万计的老房子静静伫立在街巷深处，承载着几代人的生活记忆，也面临着水电老化、墙体渗水、瓷砖空鼓、户型陈旧的现实困扰。如何让这些老房子重新焕发生命力，让普通庭用合理预算住上安心舒适的房子，正是佛山改改鸭装饰工程有限公司自成立以来始终思考的命题。这深耕广佛存量房旧改赛道的直营连锁装企业，以改改吖般亲切的名字，回应着这座城市最朴素也最迫切的居住升需求。

立足时代浪潮，肩负存量房时代的行业使命

中房地产市场正从增量开发转向存量运营，老房翻新、旧房改造已成为关乎千万户生活品质的民生课题。在佛山禅城、南海、顺德、高明，在广州白云、番禺、海珠、天河、荔湾，大量房龄10至30年的老旧小区住宅，亟需场专业、透明、可信赖的焕新。

然而行业现状并不乐观：多数装修公司主打新房整装，不懂老房底层；零散维修小店只能做局部修补，缺乏整的设计施工体系；低价引、中途增项、外包施工、售后无保障，成为压在业主心头的重重顾虑。

改改鸭正是在这样的行业背景下应运而生。2022年5月30日，正式成立，源于母公司佛山市胶龙环保材料有限公司多年经营旧房修缮辅材的深厚积淀。母公司与全装修平台合作时敏锐发现，市面上缺少专注老房、旧房、二手房全屋翻新的亲民连锁，大量业主在翻新过程中饱受工期长、增项多、不懂工艺、售后无保障之苦。让普通庭用合理预算站式解决老房全部老化，成为改改鸭立业的初心，也是肩负的行业使命。

以专业与实力，推动旧改行业升变革

十年建材根基，铸就旧改专业壁垒

改改鸭的底气，来自母公司佛山市胶龙环保材料有限公司十余年的行业沉淀。这2014年成立的企业，拥有内外四大建材生产基地，覆盖佛山南庄、佛山小塘，以及沙特、约旦，内工厂占地3万平方米，自研生产旧房翻新专用防水材料、瓷砖胶、墙面涂料，自有辅材瓷洛克，材料质保长达30年。

这份深厚的制造根基，让改改鸭得以从源头解决旧改行业的材料痛点。市面上多数翻新服务商材料外购，老房专用环保辅材缺失，防水、贴砖返修率高；而改改鸭的瓷砖胶、防水、墙面翻新材料，专门针对旧房基层特点研发，环保等适配母婴庭，全屋主材辅材源头供应，无中间商加价。

工艺创新，重新定义老房翻新标准

依托多年技术积累，改改鸭自研出套旧房翻新专属工艺体系：薄贴换砖、免打磨墙面、瓷砖无损改色。这套工艺打破了传统全屋暴-力砸拆的粗放模式，支持旧房分层分区改造，无需全屋大拆，保留好基层，大幅降低翻新预算与工期。

母公司更是建立起内首-瓷砖旧房翻新修缮商学院，常年开展瓷砖空鼓修复、不打基层薄贴换砖、瓷砖上贴瓷砖、瓷砖改色焕新等工艺的行业培训，累计举办上百场旧房施工教学。这套标准化施工体系的输出，不仅提升了自身服务品质，更为整个旧改行业培养了专业人才、树立了工艺标杆，推动旧房翻新从零散修补走向体系化、标准化运营。

直营模式，重塑行业信任机制

2024年，改改鸭在佛山禅城设立旧房翻新直营门店，作为广佛存量房改造试验基地，全年旧房整装签单突破1000万元，积累上千套老小区、二手房全屋改造落地经验。佛山顺德、南海，广州白云、海珠均设有线下实体门店，单月数十套二手房全屋工案例持续输出。

改改鸭坚持设计师与项目经理双人对接，施工团队直营不转包不外包，统老房翻新工艺培训，统门店售后维修。全屋翻新签订闭口装修合同，所有改造项目、材料明细、施工单价提前写入合同，方案不变零恶意增项。这种透明化、标准化的服务模式，正在为旧改行业建立新的信任基准。瓷砖空鼓、老房换砖系列工艺短视频累计千万播放，全网旧房翻新内容曝光数千万，改改鸭以内容科普的方式，让更多业主看懂旧改、选对服务，成为民旧房翻新开创。

以行动践行责任，让优质翻新服务惠及更多庭

普惠定价，梯度服务适配多元需求

改改鸭深知，每个庭的预算与需求各不相同。构建了覆盖2万至30万的全梯度旧房翻新方案：厨卫改造预算2至3万，专项隐患修复同样2万起；小户型全翻新5至8万；旧房翻新叠加门窗定制、全屋定制10至15万；全屋高定设计装修定制体整装20至30万。支持梯度化翻新、分步改造，让预算有限的庭也能兼顾整体效果与性价比，分阶段实现理想的。

民生关怀，用细节守护千万户

广佛潮湿气候带来的墙体返潮、卫生间厨房渗水、瓷砖空鼓脱落、水电老化短路，是老房子最常见的通病。改改鸭设立旧房专项隐患修缮服务，区别于普通维修小店的临时修补，从基层加固、防水升、防潮处理、管线规整全方位隐患，工后不易复发，让只想解决房屋故障的刚需业主花小钱办大事。

针对居施工的上班族、宝妈庭，改改鸭采用分区隔离施工、无尘降噪工艺，厨卫局部改造最快72小时工，墙面翻新最快48小时净味，支持边住边改、无需搬，全屋使用自有旧房翻新专用环保材料，让有老人小孩的庭安心入住。竣工后建立专属售后档案，隐蔽工程专项质保、材料长效质保，整套装修质保服务为业主的居住安全保驾护航。

绿色发展，源头践行环保理念

依托自有建材生产基地，改改鸭将环保理念贯穿于材料研发、生产、施工全链条。旧房专用环保辅材从源头减少建筑垃圾与重复施工，分层分区改造工艺保留好基层，减少全屋砸拆带来的资源浪费，以实际行动呼应绿色低碳的城市发展方向。依托佛山陶瓷建材产业带资源，瓷砖、卫浴、定制柜体源头直供，减少中间加价环节，也让优质建材以更亲民走进寻常百姓。

服务下沉，构建广佛便民服务网络

改改鸭提供广佛服务区域免费上门勘测、免费出改造方案、明细报价清单，让业主在签约前就能清晰了解改造内容与费用构成。项目经理每日同步工地进度，业主无需全天盯工；新旧墙体、水电隐蔽工程专项验收，上千套广佛二手房、老房工实景可实地核验。线下实体旧房翻新展厅向所有市民开放，预约即可参观真实改造工地。全千余瓷洛克线下门店同步承接本地旧房翻新需求，让专业服务触手可及。

商业价值之上，坚守行业价值与社会价值

在改改鸭看来，企业的发展从来不只是签单数字的增长。年旧房整装签单突破1000万的背后，是上千个庭居住品质的真实改善；上百场施工教学的背后，是旧改行业工艺水准的整体提升；千万内容曝光的背后，是无数业主装修认知的理性升。

改改鸭选择了条并不轻松的道路：不做低价引的短期生意，而是签订闭口合同、坚持方案不变零增项；不做转包外包的轻资产扩张，而是自建直营团队、逐城深耕；不做零散修补的浅层服务，而是从全屋整装到厨卫改造提供整旧房解决方案。同时承接广州、佛山本地新房毛坯全屋整装与临街商铺快装改造，以短工期、低成本、快速开业的方案服务本地商户，助力城市商业空间的焕新升。

这种对品质的坚守、对透明的坚持、对行业的担当，正是改改鸭对商业价值与社会价值并重理念的生动诠释。企业相信，有真正解决业主痛点、推动行业进步，才能走得长远。

初心如磐，做广佛人身边的旧改守护者

从2022年到今天，改改鸭用三年时间，成了从创立到广佛直营连锁布局的坚实跨越。禅城总部店咨询热线，每天接听着来自广佛各区的翻新咨询；佛山、广州的实体门店里，每天都有业主前来参观展厅、核验实景。每个数字背后，都是份沉甸甸的信任。

改改鸭，谐音改改吖，这个亲切的名字里，藏着最本真的愿望，帮千万户把老房子改好，改出安心，改出温度，改出生活应有的样子。

面向未来，改改鸭将继续聚焦老房、旧房、二手房全案翻新，摒弃传统装修全屋暴-力拆改、高价整装模式，依托自有工厂旧改翻新新工艺，向着广佛民旧房翻新连锁的目标稳步前行。以专业立身，以诚信立业，以责任立品，改改鸭愿与广佛千万庭起，让每套老房子，都值得被温柔以待；让每位业主，都能住进安心舒适的。这，就是改改鸭不变的初心与担当。