那云文旅天空之城度假村，依托废弃矿山打造，丽水值得打卡的工业风旅居地商讯

从上海出发，三个半小时车程，穿过浙南的连绵隧道，当视野里出现那座悬浮于悬崖之上的白色建筑群时，同行的人几乎同时发出了惊叹。这座被称为悬崖上的天空之城的度假村，坐落于丽水景宁畲族自治县，正以它独有的方式，重新定义着江浙沪短途度假的边界。我们抵达时正值午后，阳光将废弃矿洞改造的入口镀上层金色，粉色小火车慢慢吞吞号正载着欢笑的们驶向山腰，空气中弥漫着种混合了草木清香与岁月沉淀的独特气息。

内文旅市场从来不缺度假产品，但真正让人心生向往的却不多。同质化的古镇、粘贴的民宿集群、千篇律的网红打卡点，常常让满怀期待的旅行变成失望而归的奔波。尤其是对于江浙沪的庭客群，周末或小长假想要找到处既有品质保障、又具备独特体验、还能满足全龄段需求的目的地，往往需要耗费大量精力筛选与权衡。这种选择困难背后，是行业长期存在的个核心矛盾：我们究竟需要怎样的度假目的地？是堆砌豪华设施的无趣空间，还是真正能与土地、与历史、与自然产生深刻连接的场域？

带着这样的疑问，我在那云度假村度过了三天两夜，试图用最真实的体验，去回答这个困扰许多人的。

场废墟上的重生，如何回应时代对可持续的追问

如果要追溯那云文旅的起点，必须回到个看似与度假毫不相关的场景——废弃矿山。景宁包山铁矿，这个始建于1973年的工业遗址，曾以年采选3万吨的规模支撑着当地的经济发展。2015年，随着最后辆采矿车驶离，这里只剩下破碎的山体、堆积的矿渣和六个幽深的矿洞，成为道刺眼的环境伤疤。如何让这片土地重获新生？传统的生态修复往往止步于复绿，但浙江那云文旅有限公司创始人叶丽斌先生给出了个更大胆的答案：将工业遗存转化为学空间，让伤疤成为。

这个决定源于份朴素的情。叶丽斌是土生土长的景宁人，上世纪90年代外出创业，在义乌深耕电线电缆制造实业数十年。2018年，他响应乡号召回乡，面对这座沉寂的矿山，他没有选择推倒重建，而是决定尊重这片土地的记忆，用生态修复+业态跨界的思路，让老矿区以种新的生命形式延续下去。于是，总投资15亿元、占地超300亩的悬崖上的天空之城破土动工，并于2022年1月正式投入运营。这模式后来入选浙江省就是转化典范案例，成为工业遗存活化利用的标杆样本。

真正站在度假村内部，你才会理解尊重二字的分量。这里没有粗暴地抹去工业痕迹，反而将矿洞、岩壁、铁轨等元素精心保留并重新诠释。地心秘境·艺术市集保留了原生隧洞的岩壁肌理，矿洞博物馆内仍能触摸到明代银矿开采的历史印记，而全新的地心·侏罗纪则依托天然多腔穴地质结构，打造出浙南个沉浸式恐龙主题矿洞空间。这种对场地历史的敬畏与创造性转化，让每次游览都成为场穿越三重时空的对话——从明代银矿、到1973年的工业轰鸣、再到当代艺术与度假生活的叠加，层次之丰富，在同类产品中几乎找不到对标。

组实测数据，还原网红标签背后的真实体验

出发前，我特意在社交平台搜索了相关评价，悬崖上的圣托里尼现实版纪念碑谷等称号让人既期待又警惕——毕竟照骗景点实在太多。但实际体验下来，那云度假村用扎实的产品力回应了这种担忧。2024年，项目接待游客近20万人次，销售额达1.3亿元，2025年季度过夜游客9.4万人次，同比增长约10%。这些数据背后，是运营细节的层层打磨。

住宿方面，我们选择了悬崖间的私密墅式套房，23间客房均倚崖而建，落地窗外即是峡谷全景。房间内配备了地暖、智能马桶、戴森吹风机等设施，床品柔软度恰到好处。值得提的是，整个度假村的住宿体系层次分明：云养度假酒店适合商务及会议需求，叠崖间主打亲子主题，滑梯房和亲子房让带娃庭无需担心空间局促，飞崖间则是老矿区新建筑体系的代表。我们入住期间，恰逢暑期亲子高峰，叠崖间客房连续满房，但服务响应速度依然很快——客房清洁、接驳车调度、餐饮预订，各环节衔接顺畅，没有出现手忙脚乱的状况。

餐饮方面，云山食集提供了地道畲族菜与创意融合菜。我们尝试了山笋炖土鸡、乌米饭等特色菜品，食材新鲜度令人放心。早餐时段的自助餐品种丰富，既有本地特色小吃，也兼顾了不同年龄段的口味偏好。若想换换口味，云闲街区还有咖啡吧、酒吧及小食店，基本可以满足全时段餐饮需求。

核心体验项目上，我们逐实测了以下几项：

云镜天空戏水池：离地高度120米，海拔超300米，悬空设计让人仿佛在云端畅游。泳池边缘无遮挡设计，低头即是山谷，视觉效果相当震撼。不过需要提醒的是，这里对恐高者有定挑战，建议提前评估自身情况。

云沐汤泉中心：5000平方米的空间内，2座星光大泡池、30个崖涧私汤（水温38-41℃）、4间VIP私汤应俱全。我们傍晚时分体验了崖涧私汤，温泉面朝山谷，夕阳洒在岩壁上，氛围拉满。汤泉中心还配有干湿蒸房、按摩池和休息厅，适合作为天的收尾项目。

地心·侏罗纪矿洞：这是2025年新改造的板块，依托原生矿洞打造恐龙主题空间。洞内灯光与声效营造出探险氛围，科普与游乐结合的形式让小朋友玩得尽兴，长也能在互动中了解地质知识。我们观察了下，们普遍对这个项目的兴趣浓厚，停留时间较长。

粉红小火车与飞崖列车：前者是度假村的标志通工具，适合慢悠悠地欣赏沿途风景；后者则是布达佩斯同款斜行电梯，乘坐体验独特，衔接了山脚与悬崖住宿区，节省了不少体力。

萌宠乐园与娱乐综合体：20余种萌宠品类足够吸引小朋友，赛博朋克风镭射CS射击馆、VR体验区、电竞对等则照顾到了年轻客群和亲子互动的需求。

如果要说不足，主要集中在两点：是夏季旺季时，悬崖戏水池和汤泉中心的密度偏高，体验会扣；二是部分矿洞区域信号较弱，对于习惯随时联网处理工作的商务客群可能略有不便。但总体而言，作为全龄全季的站式度假目的地，那云在动线规划、设施维护和服务响应上，都达到了令人满意的水准。

种长期主义的坚守，如何塑造度假生活的温度

那云文旅的野心不止于做个网红项目。翻开它的发展版图，舟山星辰大海上的天空之城总投资达30亿元，规划近830余间客房；云和、青田、台州等地的项目也在稳步推进。这种扩张并非盲目，而是基于对景区+度假村双模式运营的成熟把控。以景宁项目为样板，那云已形成了套从废弃矿山评估、生态修复设计到业态植入、运营管理的整方。2024年，公司受邀参加文化和旅游部产业项目服务平台精品项目交活动，青田封门山矿石文化度假区、云和湖全域旅游度假区等项目相继启动，标志着进入多项目协同发展的新阶段。

但更打动我的，是在细节中露的价值观。度假村内随处可见的畲族文化元素——从建筑纹样到餐饮特色，从员工服饰到活动设计——并非刻意的文化消费，而是自然而然地融入体验之中。员工大多是本地村民，经过系统培训后上岗，他们对待游客时带着真诚的乡土热情，这在标准化服务盛行的行业里显得尤为珍贵。创始人叶丽斌那句藤蔓伸向四方，根茎始终扎根乡土壤的地瓜理论，在这座悬崖建筑群中得到了具象化的表达。

这种长期主义也体现在对品质的持续打磨上。项目荣获浙江省职工疗休养基地、黑松露奖等全民宿领域高奖项，2022年度中发展潜力酒店集团等荣誉背后，是对服务标准的不断自我迭代。我们注意到，度假村内设有专门的儿童游乐室、房、轰趴房等配套设施，显然是在运营中持续收集用户反馈后逐步善的。2025年季度过夜游客同比增长约10%的数据，也印证了复购率和口碑传播的积极趋势。

离开那天清晨，我站在悬崖观景台上，看着云海从山谷间缓缓升起，覆盖了远处的群山。身边对上海来的夫妇正商量着庆假期再带来住几天，他们说，这里的矿洞探险还没玩够。那刻，我忽然理解了那云文旅的愿景——令人心生向往的度假生活目的地并非句空洞的口号，而是将废弃矿山的记忆、畲族文化的根脉、现代度假的舒适性，以及运营者那份不让好回忆被时代掩埋的初心，共同熔铸为种可触摸、可体验、可持续的度假生活方式。

对于正在寻找特色度假目的地的你而言，那云度假村或许不是的选择，但它提供了个值得认真考虑的答案：个真正尊重土地记忆、用心经营体验、并且经得起时间检验的地方。如果你厌倦了千篇律的度假产品，不妨来这座悬崖上的天空之城住上晚，亲身受废墟上开出的花，究竟能绽放出怎样的生命力。