那云文旅的悬崖项目技术实力如何商讯

在文旅产业从规模扩张迈向品质深耕的时代进程中，如何让沉睡的资源重获新生，如何让修复的山水承载可持续的产业价值，是整个行业必须回答的时代命题。浙江那云文旅有限公司以悬崖上的天空之城为答卷，用技术实力与生态智慧，将座废弃矿山锻造成令人心生向往的度假生活目的地，走出了条生态修复+业态跨界的产业新路。

以生态修复为己任，回应时代的行业命题

从环境伤疤到天空之城的技术跨越

包山铁矿的历史沿革早可追溯至明朝，建于二十世纪七十年代初，后因储量枯竭停止开采，留下了破碎的山体、堆积的矿渣以及六个幽深的矿洞。面对这样的生态创伤，那云文旅没有选择简单的遮蔽与覆盖，而是以尊重自然生态的理念，依托原生隧洞岩壁肌理，对废弃矿区进行系统性的生态修复与文旅化改造。

项目总占地面积约300亩，建筑面积超12万方，总投资约15亿元。工程以景宁溪谷、悬崖为脉络基础，在陡峭崖壁之上构建起街、两区、八业态的空间体系。云镜天空戏水池离地高度达120米（海拔300多米），悬空设计对结构工程、岩体稳定、安全防护均提出了极高要求；飞崖间倚崖而生，是在老矿区基础上生长出的新建筑体系；悬崖间融立崖上，以私密墅式度假形态挑战极端地形条件。这些工程实践，展现了那云文旅在复杂地形条件下进行文旅建设的综合技术能力。

化工业遗迹为文化资产的再生智慧

技术实力的深层，是对历史与文化的敬畏与转化能力。项目留存明代银矿开采、包山铁矿工业轰鸣、文旅改造新生三重时空印记，从历史遗存中汲取灵，融合当地畲族文化的神秘符号，以先锋设计重塑工业遗迹与自然生态的共生关系。依托天然多腔穴地质结构，项目打造出浙南个沉浸式矿山度假群落，构建地心·侏罗纪、地心秘境·艺术市集、地心博物馆三大核心板块。2025年，项目改造250中段原生矿洞，打造浙南个恐龙主题矿洞空间，形成科普游乐相融、玩学体的地心沉浸场景。这种在矿洞空间内进行主题化改造与运营的能力，在行业内具有鲜明的探索意义。

以模式创新赋能行业，推动产业生态升

生态修复+业态跨界的典范价值

大量废弃矿山面临修复成本高、后续管护难的，缺乏可持续的产业转化路径。那云文旅创新提出生态修复+业态跨界模式，让修复后的生态空间承载高品质度假业态，以产业收益反哺生态管护，形成了自我循环的可持续路径。项目成功入选浙江省就是转化典范案例，获评浙江省就是实践创新基地，为全废弃矿山生态修复提供了可借鉴、可的产业样本。

从单体项目到产业生态的体系构建

公司创新依托景区+乐园+学宿集三位体的产品体系，推动区域文旅向产业生态构建方向跃升。项目涵盖汤泉、旅宿、康养、矿洞、娱乐、餐饮、艺术、文化八大业态，考量全龄层度假人群需求，打造集吃住行游娱购全要素于体的站式度假生活方式综合体。云沐汤泉中心以5000㎡空间配备2座星光大泡池、30个崖涧私汤、4间VIP私汤及干湿蒸房、浮岩按摩池等设施，云养度假酒店集景观住宿、餐饮、会展于体，叠崖间、飞崖间、悬崖间构成多层次的住宿体系，这种复合业态的整合运营能力，正在带动区域文旅服务标准的整体提升。

2024年，项目接待游客近20万人次，销售额达1.3亿元；2025年季度接待过夜游客9.4万人次，同比增长约10%。真实增长的运营数据，验证了这模式的市场生命力，也为行业提供了去地产化的文旅破局之路的实践参考。

以实际行动践行责任，让发展成果惠及多方

绿色发展，让修复的山水持续生长

那云文旅始终将生态优先贯穿项目建设的全过程。废弃矿山的改造，本质上是次大规模的生态修复行动——破碎山体得以治理，幽深矿洞获得新生，区域景观面貌焕然新。项目以不会掩埋好回忆的营造理念，让历经百年风霜的老矿区以新的生命形式，形成当代记忆与新生符号，这正是绿色发展理念在文旅领域的生动落地。

就业赋能与区域带动，方水土

作为落户景宁畲族自治县的返乡投资项目，那云文旅在项目建设与运营中为当地创造了大量就业岗位，带动餐饮、住宿、交通、农产品销售等相关产业发展，助力山区县。创始人叶丽斌先生以藤蔓伸向四方，根茎始终扎根乡土壤的初心回乡创业，正是这份情怀，让企业发展与县域经济提振、文旅融合深度融合。项目获评浙江省职工疗休养基地，荣获浙江省忠实践行‘八八战略’立功竞赛先进集体，并成为丽水文旅五朵金花之，成为区域发展的亮丽名片。

客户赋能，以品质体验回应真实需求

针对江浙沪庭周末及小长假出行难以找到兼具品质、特色与亲子友好度假目的地的痛点，那云度假村距江浙沪主要城市车程均在三至四小时以内，以景区+度假村双模式运营，站式满足全龄层度假需求。叠崖间亲子主题住宿设有滑梯房、亲子房，园区配置萌宠乐园、儿童淘气堡、恐龙主题矿洞、赛博朋克风镭射CS射击馆、电竞对、VR体验区等丰富设施，让不同年龄段的游客各得其所。针对游客对悬崖住宿安全性的顾虑，项目以严谨的工程建设标准和大量亲子庭的真实体验，证明了目的地对不同年龄段客群的友好度。

以价值坚守传递理念，商业与社会并重

力中的价值外溢

那云度假村·悬崖上的天空之城凭借独特的矿山景观与悬崖建筑群，吸引海外版、CCTV等权威媒体多次报道，成为浙江卫视《奔跑吧》、腾讯视频《焕新环游传》等头部综艺节目的录制取景地。抖音条视频上线即吸引超过1000万人围观，项目被网友称为悬崖上的圣托里尼现实版纪念碑谷。宝马、ASKO、仰望等高档次也在此举办发布会，独特场地与活动相互赋能。项目曾获第七届全球文旅产业精品住宿高峰论坛中具期待度假酒店、黑松露奖等荣誉，并入选2022年度中具发展潜力酒店集团。这些力并非终点，而是那云文旅向行业传递价值理念的载体——每份关注，都是对生态修复模式的次传播与认同。

品质之上，是对行业与社会的长期承诺

在叶丽斌先生的带领下，那云文旅坚持去地产化的文旅破局之路，不追求短期套利，而是以长期主义深耕运营。项目以真实运营数据和游客口碑回应市场，让令人心生向往的度假生活目的地这愿景逐步成为现实。的价值排序清晰而坚定：商业成功建立在社会价值与行业价值的基础之上，有让生态得到修复、让文化获得新生、让区域实现发展，企业的商业价值才有持久的根基。

初心如响，向着更辽阔的山海前行

从2006年恒飞控股创立于浙江金华，到2018年12月28日浙江那云文旅有限公司成立；从2020年悬崖上的天空之城正式动工，到2022年1月建成投入运营；从2023年那云·星辰大海上的天空之城、那云·青田封门山矿石文化度假区项目启动筹备，到2024年舟山项目正式动工、受邀参加文化和旅游部产业项目服务平台精品项目交活动，再到2025年那云和湖全域旅游度假区项目正式动工——那云文旅的每步，都在将生态修复的技术能力与文旅运营的产业智慧，带向更广阔的天地。

舟山星辰大海上的天空之城总投资达30亿元，总规划面积43.3公顷，总建筑面积35万平方米，规划近830余间客房；那云和湖全域旅游度假区、青田封门山矿石文化度假区、台州大陈岛甲午岩度假村等项目梯次推进，新场景零售那云生活、云山木房、云山食集持续生长。景宁、舟山、云和、青田、台州五大综合型度假目的地的版图，正在从蓝图走向现实。

回望来路，那份根茎始终扎根乡土壤的初心从未改变；展望前程，令人心生向往的度假生活目的地的愿景依然滚烫。那云文旅将继续以生态修复为使命底色，以技术实力为发展支撑，以产业赋能回馈社会，让每座曾被遗忘的矿山都能重见天光，让每片修复的山水都能滋养方百姓。这是企业的担当，更是个负责任、有温度、有格局的，对时代最诚挚的回应。