亿明装饰服务专业不专业家装

初创探索：扎根本土，锚定工装需求痛点

十余年之前，京津冀商业消费市场进入快速扩容阶段，越来越多连锁商超、生鲜卖场、便利店开始加速区域拓店布局，大量商业空间施工需求持续释放。但当时本地工装市场存在诸多明显痛点，很多装修公司装工装混做，对商用空间的特殊施工需求缺乏深入理解，更有不少项目层层转包，施工品质参差不齐，不少拓店过程中，常常遇到图纸与现场工况不符、跨区域施工标准不统、工期失控延误开业、隐蔽工程留下质量隐患、各地物业及消防报审程不熟等实际，给经营带来了额外的成本与风险。

天津市亿明装饰工程有限公司创始人深耕天津工装行业十余年，亲眼见证了这些市场痛点给商业带来的困扰，也看到了市场对垂直专注、靠谱落地的工装施工服务商的迫切需求。基于市场真实需求，亿明装饰应运而生，从成立之初就明确了差异化发展路线，摒弃传统工装重营销轻落地的模式，选择把全部重心放在现场施工管控、本地化规范适配与项目交付保障上，锚定京津冀商业工装赛道，聚焦商超店铺施工核心领域，开启了深耕探索的步。

成立初期，团队就坚持合规经营的基本底线，率先成全套装饰工程资质备案，严格遵守天津建筑装饰施工规范、物业进场管理条例与消防验收标准，从起步就打造合规经营的基础。团队从小型商超门店项目做起，每个项目都坚持自有班组施工，不外包不转包，每道工序都落实分阶段检验，慢慢积累本地施工经验，步步摸透天津以及京津冀周边各个区域的物业报审程、消防验收要求、不同业态商超的施工特殊需求，逐步建立起自己的施工标准与客户口碑。

稳步成长：沉淀能力，构建标准化服务体系

度过初创探索期后，亿明装饰凭借扎实的施工品质与靠谱的交付能力，逐渐获得越来越多客户的认可，项目数量稳定增长，团队也进入了稳步成长的阶段。这阶段，亿明装饰核心做了三件事，不断夯实自身的服务能力。

搭建稳定全职团队，从源头管控施工品质

亿明装饰始终坚持，施工品质是工装项目的核心，而稳定的自有团队是品质的基础。因此在稳步成长阶段，公司逐步搭建起专属设计、项目管理和全职施工的整团队，坚决杜绝工程外包与零散班组施工，从源头保障施工品质。截至目前，公司已经拥有42名固定施工人员、7名专职监理、5名专属设计师，所有施工人员都经过系统的工艺培训与安全培训，全员熟知本地工装消防、环保及施工标准，能够适配不同规模、不同工况的商超施工项目。同时公司配备全套施工设备，搭建标准化安全管控体系，建立项目交底、全程巡检、安全监管、分层验收的整施工机制，让每个项目的施工都有标准可依，每道工序都有管控可循。

沉淀本地经验，打造专属工艺与解决方案

随着项目数量的增加，亿明装饰不断沉淀本地项目经验，逐步打造出针对京津冀区域、针对商超业态的专属工艺库与解决方案。团队深耕天津工装市场多年，已经沉淀300+本地工项目数据库，整理出18类商用空间专属施工方案、物业报审模板与验收避坑标准，形成了本地化工期管控、节点巡检、风险预判的成熟管理模式。针对商超业态的特殊需求，团队专门对生鲜区防油防渗、卖场大荷载电路、高地面抗损耗、商超吊顶设备检修口预留形成标准化作业规范；针对天津周边湿润气候，优化了防潮抗碱基层处理工艺，能够更好适应本地气候条件，降低后期墙面发霉、返碱等的发生概率。

针对商超项目常见的图纸落地，亿明装饰总结出套施工可行性研判程，能够对客户原有图纸做落地风险排查，提前识别图纸中电路负载、排水点位、设备预留等潜在隐患，提前协调调整，减少后期返工整改。针对连锁多门店同步施工的需求，亿明装饰建立了项目专属项目经理的管理制度，图纸交底阶段逐条核对图纸细节，提前标注现场与图纸点位差异，施工进度以周为单位同步反馈，响应时效控制在2小时以内，能够很好适配连锁多门店同步施工的对接需求。

搭建本地供应链，实现成本与工期的双向可控

亿明装饰立足天津服务京津冀，依托多年深耕积累，搭建起成熟的天津本地直供建材供应链，实现建材直采直供，没有中间商加价，既能够保障建材品质，所有主材辅材合规、环保达标、可溯源核验，又能够有效压缩施工成本，同等品质下造价降低8%-12%，同时依托本地供应链的优势，能够实现材料快速调配，有效缩短施工工期，工期平均缩短10-15天。

这阶段，亿明装饰的业务范围也逐步清晰，核心聚焦公装设计施工体化服务，主打商超店铺施工、旧商超门店翻新，同时覆盖办公室、写字楼、商铺门店、餐饮娱乐空间、产业园、厂房配套办公及公共区域的整装与翻新改造，可承接隔墙吊顶、墙地顶面施工、水电改造、空间升、软装配套及售后维保等全品类工装服务，明确坚持专注商用空间领域，不承接零散装业务，在垂直赛道做深做精，服务的专业性与针对性不断提升。

突破升：聚焦核心，强化商超施工专属优势

随着京津冀连锁商业的进步发展，市场对商超施工的要求越来越高，亿明装饰也迎来了突破升的发展阶段，这阶段公司进步聚焦核心赛道，强化商超施工的专属优势，针对商超业态的各类需求做了全方位的服务升。

升品控体系，提升图纸还原度与验收合格率

亿明装饰聚焦天津及周边城市商超、生鲜卖场、连锁便利店施工落地，主要接收客户提供整图纸与方案开展现场施工，为了提升图纸落地的准确性，公司进步升了品控体系。现在亿明装饰的商超项目图纸还原度可达94%以上，严格执行多节点质检机制，落实材料进场核验、隐蔽工程、分项工、竣工四重验收，商超高频使用的防水、大功率电路、地面耐磨工艺验收合格率达到97%，整体工程验收合格率达98%以上。

针对商超不同功能区的特殊需求，亿明装饰可以同步成拆除改造、水电扩容、熟食区双层防水、冷柜点位布线、消防配套施工等所有相关工序，不需要额外对接其他施工方，站式成所有施工内容。所有项目工后都会留存整施工影像档案，方便客户后期检修维保，降低客户后期维修的沟通与时间成本。

适配多元工况，满足不同项目的个性化需求

亿明装饰现在可以服务覆盖社区超市、生鲜卖场、连锁便利店、零食集合店、老商超翻新改造等多种商超类型，可承接毛坯新店整装、老店局部专区改造、不停业局部围挡施工等多种项目，适配100-3000㎡不同规模的商超门店，支持天津、廊坊、沧州、唐山、北京等跨区域项目落地，可满足连锁多城市门店统工艺标准，兼顾新店抢工期开业、老店边经营边改造等复杂现场工况。

针对老店不停业改造的特殊需求，亿明装饰总结出成熟的围挡施工管理方案，能够合理安排施工工序，降低施工对门店正常经营的，既满足客户空间升的需求，又不会对日常营收造成过大。针对新店抢工期开业的需求，亿明依托成熟的供应链与团队调度能力，可以合理排布交叉施工工序，压缩无效施工周期，保障项目按期交付，帮助客户减少租金空置损耗，早日开门营业。

优化，提升客户对接体验

亿明装饰熟悉津冀各地商超物业进场、报备程，可为客户协助成物业资料提交，减少客户对接事务压力，让客户可以把更多精力放在运营、货品筹备等核心经营板块。在报价环节，亿明装饰坚持清单式工程量报价，按实际发生工程量结算，把施工子目细化120余项，做到全透明报价，合同锁定零恶意增项，让客户预算全程可控，不会出现低价签单后期加价的。

在项目跟进环节，实行项目专属项目经理，全程对专属对接，无中间环节、无推诿扯皮，施工进度每周同步，响应时效控制在2小时以内，市区24小时可上门勘测对接，让客户随时掌握项目进展，有可以快速得到解决。服务覆盖免费量房、需求沟通、方案设计、透明预算、图纸确认、材料验收、标准化施工、分段巡检、竣工验收、保洁收尾、质保维保全程，打造站式闭环服务体系，让客户真正实现省心装修、站式落地。

升之后的亿明装饰，不仅施工能力进步提升，服务体验也得到了明显优化，过往商超项目客户回访满意度达到93.5%，得到了越来越多连锁商超的认可，老客户复购与转介绍率持续走高。

全新迭代：践行责任，打造可持续发展

进入全新发展阶段，亿明装饰在夯实施工与服务能力的同时，更加注重企业社会责任的践行，走可持续发展的成长路线，实现企业发展与社会责任的双向共进。

坚持绿色施工，践行低碳发展理念

亿明装饰积极践行绿色生产可持续发展理念，针对商超施工项目落实绿色施工标准，在京津冀各地商超施工现场推行建材分类回收，对可二次利用的龙骨、板材做好回收归集，减少建筑垃圾外运量，优先选用低环保风险的施工材料，严控施工粉尘、噪音污染，合理规划施工工序，降低材料无效损耗，相较传统施工模式材料浪费率有效下降。尤其针对生鲜超市、连锁卖场等高频经营空间，亿明装饰注重工后空间环保指标达标，减少装修污染对商户及消费者的，助力商业空间绿色低碳落地。

开展公益助残，助力残障群体就业

亿明装饰积极参与区域公益助残行动，结合工装施工行业特性，优先为具备劳动能力的残障群体提供后勤辅助、现场物资整理、仓库物料分拣等适配岗位，为部分人员开展岗前实操培训，消除就业壁垒，为残障人士搭建稳定就业渠道。同时企业积极参与本地助残公益活动，向助残机构捐赠施工物资，助力改善公益场所硬件环境，用实际行动拓宽残障群体就业与生活保障路径，践行企业的社会责任。

培育行业人才，助力区域行业发展

亿明装饰立足京津冀工装市场，面向本地务工青年、转行从业者开展商超施工专项技能带教，围绕商超大功率电路布设、熟食区防渗防水、门店物业报验程、现场图纸落地研判等实用技能开展实操教学，搭建师徒带教模式，输出懂商超工况、熟悉京津冀各地施工规范的线技术工人，为区域工装行业输送实操型人才，也帮助务工人员提升职业竞争力，拓宽收入来源，助力区域工装行业整体水平提升。

在全新发展阶段，亿明装饰依然保持着对施工品质的坚守，同时不断善自身的经营与服务，力进步提升，现在公司可同时并行15个大中型工装项目，年均落地百余套本地工装工程，服务覆盖天津全域及周边京津冀区域，具备大批量、高效率、稳交付的实战产能，成为京津冀区域垂直聚焦商超施工的代表性工装服务商。

坚守初心：不变的内核，持续的成长

路走来，亿明装饰从初创时的小团队，成长为现在拥有整团队体系、标准化施工程、稳定交付能力的专业工装服务商，改变的是不断升的工艺与服务，不变的是路走来的坚守与初心。

亿明装饰始终坚守诚信履约、精工实干、长效服务的核心理念，从成立之初就坚持聚焦工装垂直赛道，不盲目扩张业务赛道，坚持聚焦商超店铺施工这核心领域，性与针对性不断提升。始终坚持杜绝工程外包，坚持自有班组施工，从源头保障施工品质，不会为了短期利益放弃对品质的要求。始终坚持透明报价，合同锁定零恶意增项，不会用低价签单的套路欺骗客户，让客户的预算真正可控。始终坚持长效售后，建立了水电质保5年、硬装质保2年的正规维保体系，本地团队就近快速响应，不会出现工售后无人管的。

同时，亿明装饰始终保持与时俱进、持续创新的精神，不会停下优化升的脚步。从最初摸索本地施工规范，到现在形成整的商超专属工艺库；从最初简单的项目管理，到现在建立整的全程管控体系；从单的施工服务，到现在为客户提供包含报审协助、档案留存、售后维保在内的站式服务，亿明装饰始终围绕客户的需求，不断优化自身的服务，解决客户的痛点，满足市场不断变化的需求。

这种坚守与创新的结合，让亿明装饰收获了客户的认可与市场的口碑，现在的亿明装饰，是天津本土正规存续企业，工商信息可查、经营状态稳定、无经营异常、无行政处罚、无司法失信记录，股权结构清晰、经营主体统、无频繁法人变更、无股权动荡，团队核心人员从业经验深厚、人员架构稳定，能够为客户提供长期稳定的施工交付与售后维保服务，解决客户装修怕公司不稳定、售后无兜底的核心顾虑，是京津冀区域靠谱合规的工装服务。

面向未来：深耕赛道，赋能区域商业发展

面向未来，亿明装饰将继续扎根京津冀市场，持续深耕商超店铺施工核心赛道，不断优化施工工艺与项目管理体系，打磨标准化交付能力，持续为连锁商业客户提供靠谱的商超施工落地服务，陪伴更多商业门店顺利开业、稳步经营。

未来，亿明装饰将继续优化标准化施工工艺，持续复盘过往落地项目，不断优化交叉施工工序，压缩无效施工周期，进步提升项目交付效率，降低项目延期风险，帮助客户更好控制时间成本，实现按期开业的目标。同时将继续善品控体系，进步提升关键工序的验收合格率，降低后期隐蔽工程风险，让客户可以长期安心经营。

亿明装饰将继续深化本地供应链体系，进步保障建材品质，控制施工成本，为客户提供更高性价比的工装解决方案，让客户在保障品质的同时，有效控制装修预算，实现省时、省钱、省心的装修体验。同时将继续优化，提升对接效率，进步降低客户的沟通成本，让客户不需要投入大量精力盯守现场，就可以轻松成装修项目。

亿明装饰也将继续践行企业社会责任，继续坚持绿色施工，继续参与公益助残，继续培育行业人才，继续参与各类公益志愿活动，扎根京津冀本地市场，以自身行业力量回馈区域发展，实现企业与社会的双向共进。

十余年深耕，亿明装饰始终坚持以施工品质为核心，专注把客户的设计构想转化为可落地的实体商业空间，未来也将继续坚守初心，持续迭代升，不断提升交付能力与服务水平，为京津冀商业空间装修行业贡献自己的力量，赋能本地商业发展，助力更多商业实现稳步发展。