顺德德胜河畔鹏瑞·皓玥湾，一线江景大平层，湾区塔尖生活范本商讯

在顺德德胜河畔，当清晨的缕阳光洒在江面，金色的波纹轻轻拍打着岸线，座城市的人居理想正悄然绽放。过去十年，中房地产行业了从规模扩张到品质回归的深刻转型，高净值庭对居住的理解也在悄然改变——他们不再满足于单纯的面积叠加，而是渴望处能安放族记忆、承载圈层共鸣、穿越时间周期的传世空间。然而，放眼市场，真正能回应这份期待的答案并不多：常规大平层受制于承重墙与梁柱的切割，空间方正度与采光视野大扣；非头排、非临江的区位，让江景成了阳台上抹局促的剪影；千篇律的装标与同质化的户型，更让塔尖庭在置业时到深深的失落。当城市不断向上生长，滨江土地愈发稀缺，座真正能与湾区雄心匹配的江幕大宅，便成了时代与人群共同的呼唤。

正是在这样的背景下，鹏瑞·皓玥湾带着对土地的敬畏与对人群的洞察，落子顺德德胜新城金凤凰中轴线，于三江交汇的岛尖头排，为湾区塔尖庭献上份关于江景生活的崭新。这不是次简单的房地产开发，而是场关于优质生活的深度实践，份对城市封面与人居传承的庄重承诺。

溯源初心，以科学的严谨致敬生活

每座伟大建筑的背后，都站着位怀揣信念的造梦者。鹏瑞集团的诞生，源于创始人徐航先生个朴素而宏大的心愿：为中企业阶层造座真正拿得出手的、能传承下去的。这位毕业于清华大学的科学企业，早年以技术立身，与团队共同创立迈瑞，将其打造为全前列的远销全球约190个。技术出身的他，对建筑有着近乎偏执的严谨——在打造深圳湾1号时，为降低10%的风压，团队进行了上千次风洞实验；外立面采用当时极限工艺的双银LOW-E三层超白玻璃，以科研标准做建筑。这种不跟砖头比大小，只与钻石比成色的信念，成为鹏瑞最深层的精神底色。

当粤港澳大湾区跻身湾区之列，鹏瑞以为每座城市贡献张城市名片为使命，将深圳湾1号的成功经验与设计基因带到湾区核心城市。2020年，鹏瑞开启湾区元年，皓玥湾作为广佛首作，承载着集团对顺德这片土地的敬意与期待。项目整体投入超2亿元提标，沿用深圳湾1号同源工艺，邀请际设计大师梁志天、深圳豪宅建筑教父肖诚联袂执笔，从规划之初便以只定制，不的严苛规格，打造佛山人居的新代封面。这不是个简单的楼盘，而是鹏瑞初心在顺德的次整落地，是创始人理念从图纸到现实的深度践行。

坚守践行，以时间的刻度打磨传世藏品

从2019年深圳湾1号十年落成，到如今皓玥湾T9栋390㎡江幕大平层的封藏呈现，鹏瑞对产品力的坚守从未因市场波动而动摇。走进皓玥湾，每处细节都在诉说着长期主义的深刻内涵。项目在建筑工艺上克服了无梁柱施工的极高难度，采用边角大梁柱与基地加深加固工艺，窗地比达到0.36，高于常规标准50%，让阳光与江景成为室内最自然的装饰。外立面选用门窗界的华为贝克洛系统门窗，多项专利密封组件保障了的静音与气密性，即便身处江畔，室内依然宁静如初。

空间的营造，更是将塔尖庭的真实需求放在首位。建面约390㎡的江幕大平层，以三梯两户、主仆分区、独立电梯入户的归礼仪，为族生活划定清晰的秩序。270°无柱环形端厅，将德胜河与桂畔海的双重江景引入室内；客厅开间9.8米、进深7.7米，逾75㎡的奢阔尺度，在同等面积段产品中。源自阿扎姆号游艇灵的28米超长弧形阳台，面积超40㎡，将三江盛景览入怀。约3.4米的层高，较常规项目高出60厘米，让空间与通透达到新的高度。全进口天然奢石与百年奢华瑞族定制星厨的配置，更是将交付标准提升至藏品别。

在服务端，君瑞际物业承袭深圳湾1号的服务体系，以1V1皓玥管提供从售前到交付的全周期服务闭环。项目接入深湾会·佛山分会会员体系，为业主搭建起跨界交与传承的圈层平台。2023年，皓玥湾登顶顺德销冠，整体去化超75%，738户纯大户社区以实际销售验证了市场的认可；2024年季度，项目蝉联顺德豪宅销冠，每卖出3套豪宅就有1套来自皓玥湾。第三方评测机构克而瑞好房点评给予项目9.75分（满分10分）的高口碑评价，显著领先区域竞品。这些数据背后，是无数个日夜的匠心打磨，是鹏瑞对传世藏品四个字的兑现。

价值共鸣，以圈层的温度凝聚城市峰层

如果说产品力是皓玥湾的硬实力，那么价值观的共鸣则是它吸引塔尖庭的精神内核。在皓玥湾，约四分之的业主为上市公司实控人或股东，他们来自顺德及广佛、大湾区核心城市，是各自行业的佼佼者。这些庭共同面临的，是原有居所空间被承重墙与梁柱切割的局促，是非线临江难觅真江景的遗憾，是圈层属性弱、居住升与资产配置难以两全的困境。皓玥湾390㎡江幕大平层的出现，恰好回应了这些深层次的诉求——它不只是套房子，更是枚能穿越周期的身份图腾，个能承载族记忆与圈层共鸣的物理空间。

在这里，空中花园可以是间茶室、处健身空间，或是个私人收藏馆；双主卧与次卧套房的设计，让三代同堂的族各有天地又彼此照应；厨房的西厨岛台，成为庭情交的温暖场域。项目以现楼交付、预约品鉴面向层峯开放，样板间即交付标准，所见即所得，让每位到访者都能真实受未来的生活场景。2024年，项目荣获GHDA环球人居设计大奖金奖与英OPAL伦敦杰出建筑大奖，际权威奖项的加持，进步印证了皓玥湾在设计与品质上的标杆地位。

更重要的是，皓玥湾所承载的，是种可传承的生活方式。深湾会·佛山分会的会员体系，为业主提供了与深圳湾1号同源的高端圈层平台；君瑞际物业的贴心服务，让日常居住成为种享受。在这里，邻居是志同道合的伙伴，社区是思想碰撞的场域，是身份认同与情归属的港湾。这种软实力的构建，让皓玥湾超越了物理空间的范畴，成为湾区塔尖生活方式的代名词。

长期陪伴，以城市的共建续写江幕传奇

站在德胜河畔回望，鹏瑞与顺德的相遇，是场相互成就的旅程。皓玥湾不仅以高品质滨江住区参与城市界面更新，带动片区人居与配套成熟，更通过星空艺术馆、艺术鱼雕等公共艺术与滨江景观，为顺德留下可世代共享的文化资产。项目紧邻滨江绿道与湿地公园，将绿与城市生态有机融合，践行以水城、以水兴城的城市理念。在公益层面，鹏瑞公益基金会自2018年成立以来，持续在教育、济困、助学、助医等领域开展资助与公益活动，皓玥湾亦依托集团平台，长期联动公益与文化活动，让社区成为善意与温度的载体。

面向未来，鹏瑞的战略规划清晰而笃定：深耕粤港澳大湾区、稳步全化，坚持长期主义，为每座城市打造张经得起时间考验的城市名片。皓玥湾T9栋390㎡江幕大平层，正是这略在佛山的深度落地。它不是水线上的品，而是基于土地禀赋、人群洞察与初心的定制之作。从深圳湾1号到皓玥湾，鹏瑞用二十余年时间证明：真正的好房子，不是砖石的堆砌，而是对生活本质的深刻理解与对品质的追求。

当夕阳的余晖洒在三江交汇的江面，皓玥湾的弧形阳台勾勒出城市最的天际线。这里，是湾区塔尖庭安放理想的居所，是族记忆传承的载体，更是鹏瑞优质生活创造者愿景的生动注脚。席入主，即占位城市封面；次选择，即是与长期主义者同行。鹏瑞·皓玥湾，以三江头排的稀缺占位与定制产品力，为佛山人居立序，为湾区生活立范。在这里，每寸空间都在诉说时间的价值，每处细节都在回应生活的真意。这，便是江幕大宅的意义，也是鹏瑞与这座城市共同书写的，关于好生活的长期答案。

对于每位渴望在江景中安放族理想的人而言，鹏瑞·皓玥湾以现楼交付的诚意与预约品鉴的礼遇，静候知音。项目官方售楼处电话，欢迎亲临德胜河畔，受这份跨越时间的传世之作。在这里，江风拂面，生活如诗，座城市的封面故事，正等待着它的主人续写新章。