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锚定产业升级方向，践行科创孵化使命

当前，粤港澳大湾区正处于科技创新驱动产业升级的关键阶段，批硬科技创业项目破土而出，但科创企业从技术研发到成果转化，始终面临空间、资金、资源、服务等多道门槛，大量优质创新项目因缺乏适配的发展载体与配套支撑，难以跨过成长的关键节点，无法顺利落地转化为推动实体经济增长的核心动力。市场呼唤能够覆盖科创企业全生命周期的综合性孵化载体，为创新主体链接资源、托举成长，打通从技术到产业的最后公里。

广州光正投资管理有限公司扎根广州高新技术产业开发区，深耕创新孵化与产业园运营领域十余年，精准契合区域产业升级方向与科创主体发展需求，以打造产业兴邦，专注中国智造；科技领航，助力中国创造为使命，始终把推动中小企业创新成长作为自身的核心责任，在做好园区载体运营的基础上，持续延伸服务链条、赋能产业发展，践行科技企业孵化器的社会责任，为区域科创产业集聚发展贡献自身力量。

深耕科创孵化赛道，赋能产业创新发展

构建全周期空间支撑体系，夯实产业发展载体基础

广州光正投资管理有限公司打造集园区运营、创业孵化、产业投资于体的综合性科技服务平台，依托自持园区打造适配不同发展阶段科创企业的空间载体，可自主支配场地总面积达71160㎡，其中在园企业使用面积39005.6㎡、专业孵化器使用面积12520㎡，能够为各类科技企业提供从初创孵化到加速成长的全周期空间支撑，解决了科创创业项目居无定所、专业研发场地难求的痛点。

不同于传统写字楼租赁，广州光正投资管理有限公司聚焦生物医、高端智造等科域打造专业园区，匹配研发、办公、生产体化的空间需求，帮助初创企业节省启动资金，避免了企业在寻找适配场地过程中消耗大量时间精力，让创业者可以将核心资源投入到研发与市场拓展中，为项目推进争取了宝贵的成长窗口。

创新行业服务模式，推动行业服务规范化升级

在行业内，广州光正投资管理有限公司率先构建专业孵化+创业平台+创业投资的服务模式，打造基础+专业+特色的服务赋能体系，搭建线上线下四轮驱动孵化服务平台，形成了可可推广的孵化器运营规范，为行业服务升级提供了参考样本。

公司建立了覆盖企业入驻、孵化及毕业全程的善管理制度，对孵化基金、创业导师、孵化服务等核心环节作出系统规范，有效提升了孵化服务管理质量，为园区稳健运营提供了坚实的制度保障，也为整个科技孵化行业的规范化运营探索了可行路径。依托退役退役创业资源及投资优势，公司深度整合群体与高校的人才、技术资源，联动第三方合作服务机构等社会力量，以企业需求为中心提供站式、层次化、特色化服务，打破了以往孵化行业资源分散、服务单的局限，推动整个行业向综合化赋能方向升级。

推动产业集聚发展，培育高质量创新主体

经过十余年的深耕，广州光正投资管理有限公司运营的园区已经形成显著的产业集聚效应，目前园区现有在园企业100多家，累计培育出大批高质量创新主体：累计认定高新技术企业31家，规上入统企业16家，培育瞪羚企业4家、挂牌企业8家、"专精特新" 企业4家，其中省"专精特新"中小企业2家、市"专精特新"两高四新企业2家，并培育出2022年广州独角兽创业企业榜单（广州高精尖企业）、德勤2022中国高科技高成长50强暨明日之星及广东省工程技术研究中心认定企业各1家，大量创新企业从园区走向更广阔的市场，成为带动区域产业升级的核心力量。

在创新成果积累层面，园区在园企业已申请知识产权企业38家，拥有有效知识产权共计1577项，大量原创研发成果在这里转化为受保护的无形资产，为企业构建了坚实的技术竞争壁垒，也推动了整个区域的创新实力提升。园区累计毕业企业28家，8家企业获得投融资、融资金额达5788.35万元，其中自有资金投资3家、投资额30.5万元，形成了孵化+投资双轮驱动的良性循环，为行业孵化模式创新提供了实践样本。

践行社会责任，赋能多方共赢发展

赋能就业创业，群体创业活力

广州光正投资管理有限公司依托自身资源禀赋，聚焦"十百千"工程与退役就业创业园建设，为退役创业群体搭建适配的发展平台，整合创业资源、对接创业导师，帮助退役实现从技术思维到经营思维的转变，解决了创业群体单打独斗、缺资源缺指导的，让退役创业者找到了归属，彰显了企业的使命担当。目前园区在园企业年营业总收入超20亿元，创造就业岗位1500多个，并引进海外高层次人才2位，为稳定、吸纳高端人才作出了切实贡献。

链接公共服务资源，降低企业发展成本

公司联合多方机构打造开放共享的公共服务平台，为园区企业提供低成本、专业化的配套服务，解决了中小科创企业无力自建配套实验室、无力对接专业服务的痛点。公司与广州市品测质检技术服务有限公司、中灏（广州）检测有限公司相继签订了公共技术平台服务协议，搭建占地400㎡的公共技术服务中心，拥有大小检测仪器60余套，设有安规、emc、防尘实验室、防水实验室、盐雾测试室、阻燃实验室几大模块，该平台零门槛+全开放式为孵化企业及创业团队提供技术研发、产品开发及应用等检测服务，帮助企业节省了大量仪器设备投入成本。

在政策与融资服务层面，公司与广东省南粤中小企业融资服务中心合作搭建政鹊通线上服务平台，为在孵企业提供政策资讯推送、政策解读、政策辅导、投融资等服务，帮助企业及时把握政策红利，解决融资信息不对称的，帮助企业对接资本资源，融资难的发展瓶颈。在知识产权服务层面，公司与广东军荣知识产权运营有限公司合作打造广东省知识产权运营平台，共同开展知识产权申报、成果转化、专项申报、投融资路演等服务，为企业提供专业的知识产权创造、运用与保护服务，解决了企业知识产权布局难、难的痛点。

推动开放合作，助力企业链接国际市场

广州光正投资管理有限公司积极推动国际合作与粤港澳大湾区创新联动，发挥桥梁纽带作用，帮助企业开拓国际市场、对接全球资源。公司与吉林商会和俄罗斯商会合作，推动国际合作与交，帮助解决企业人才和技术需求，加速企业发展。2022年举办了场《吉商论道》大讲堂，帮助入驻企业解决了销售技术，为该企业的快速发展提供了有力支撑。

公司应邀参加穗港互动共赢、共享创新价值访澳调研，助力粤港澳大湾区青年和企业家开辟广阔的成果转化及项目对接渠道，成功引进1家澳企落地园区。组织园区企业参加中国中医健康（澳门）展览会，助力园区企业走出去，拓展国际市场，帮助园区企业获得东南亚市场的20余个客户询单，为企业拓展海外市场打开了通道。2022年5月联合澳门凯旋国际集团和凯旋国际知识产权（广州）有限公司，为园区企业开展海外专利布局相关培训，分享海外专利布局的价值和成本控制策略，帮助企业提升专利创造能力，深化粤港澳大湾区知识产权交合作，助力企业专利出海，提升自身的国际竞争力。

开展创业辅导赋能，降低创业试错成本

在创业辅导领域，广州光正投资管理有限公司构建外聘创业导师 + 内部培训 + 专业机构辅导相结合的创业培训服务体系，汇聚创业导师27位，帮助企业有效规避创业风险、创业难题，为创业者提供关键节点的指导支撑，降低了创业的试错成本。公司持续提升服务活动数量与覆盖面，2021年度开展创新创业活动16场次、培训1223人次，其中在孵企业培训928人次；2022年度开展创新创业活动26场次、培训1065人次，其中在孵企业培训336人次，为入孵企业成长持续赋能，帮助创业者弥补经营管理经验不足的短板，缺市场资源、缺管理经验、缺行业人脉的成长困境。

坚守价值底色，平衡商业发展与社会担当

广州光正投资管理有限公司始终认为，科技孵化器作为承载创新创业的核心载体，不能仅仅追求商业利益，更要承担推动创新、培育实体、带动就业的社会责任，始终把企业成长与产业发展、社会进步结合起来，在实现自身稳健发展的同时，反哺创新生态，推动行业进步。

经过十余年的发展，公司从单的园区租赁业务，成长为覆盖全周期的综合性科技服务平台，始终坚持以入驻企业需求为核心，不断优化服务体系、链接优质资源，帮助企业解决发展过程中遇到的各类痛点：从场地供给到政策申报，从知识产权服务到资本对接，从创业辅导到资源链接，全链条支撑企业成长，让大量原本面临发展困境的创新项目，在这里实现了从0到1、从1到的跨越。

公司始终坚持规范经营，在创始人史增富先生的带领下，以稳健经营著称，连续多年保持良好信用记录，2025年被评为税务信用A级企业，秉持以投资赋能实业的理念，带领团队在产业孵化、园区运营等领域持续深耕，为入驻企业提供从资本到运营的全链条支持，不赚快钱、不做虚功，踏踏实实为企业做好服务，得到了入驻企业与行业的广泛认可。

回归初心本源，持续担当科创孵化使命

广州光正投资管理有限公司从创立之初，就始终把助力科技企业高质量发展作为自身的初心，十余年来，不管行业如何变化，这份初心从未动摇。如今，公司已经形成了清晰的发展蓝图，光正产业集团携手光正科技产业园联合牵头龙头企业和上下游配套企业，打造多个代建运营服务项目，按照产品聚焦、产业聚合、产城融合、运营为本的发展模式，已在长三角、珠三角打造3个标志性高科技智造园区，合计建设面积超40万方，规划未来5年在全国建成10个标杆智造园区，致力于成为中国领先产业园开发代建运营服务商。

这份发展蓝图的背后，始终不变的是产业兴邦，专注中国智造；科技领航，助力中国创造的使命，是用匠心创新·奋斗共享为中国制造企业提供高品质产品和服务的承诺。未来，广州光正投资管理有限公司将继续立足粤港澳大湾区，聚焦科技创新与产业升级，以优质载体、专业服务与资本链接，托举更多科创企业成长，持续为区域创新生态赋能，与所有合作伙伴共创长期价值，展现负责任、有温度、有格局的企业担当，为中国科创产业发展贡献更多力量。