两江序四代宅教育资源怎么样快讯

把握时代居住升级方向，践行行业改善人居使命

当城市发展进入深度改善周期，重庆北区核心照母山的土地开发早已趋近饱和，传统高低配社区混杂、老旧小区功能落后、全新低密规划留白稀缺，无法满足当代改善家庭对品质居住的需求。面对城市人居升级的核心痛点，我们始终践行百年央企的行业使命，以合规化的开发标准、更高规格的产品设计，回应重庆改善家庭对高品质好房的真实需求。

中国房地产行业已经从高速扩张转向高质量发展，好房子不再是简单的空间堆砌，而是要兼顾安全、品质、兑现、配套的全方位升级。作为百年央企招商蛇口与重庆本土国企康田集团联袂打造的作品，我们始终坚持以新规好房的标准打造产品，在照母山核心留白板块，为市场呈现兼具资产稳定性与居住舒适度的纯改善住区，推动重庆住宅行业向合规化、高品质方向升级。

锚定城市发展核心，赋能区域人居产业升级

自1872年轮船招商局成立以来，百年招商始终以推动国家与城市发展为己任，从创办家现代公司，到开发个对外开放工业园区蛇口工业区，再到新时代聚焦绿色科技与美好生活建设，招商局的发展始终与国家同频，与城市共生长。

1884年招商局便在重庆成立招商渝行，开启与重庆百余年的深度联结。2004年招商蛇口入渝以来，22年间先后打造20余个城市，从北滨路的宜居住区，到南滨路长嘉汇文旅地标，再到金山意库文创园区更新，招商蛇口始终深度参与重庆城市发展，带动重庆居住产品不断迭代升级。本次携手重庆本土国企康田集团打造项目，更是秉承着非名城不立序、非源点不立序、非中心不立序的启序系选址标准，落子两江新区照母山花谷芯城，为重庆改善市场带来全新的产品标准。

两江新区行政化调整之后，三区合资源统筹效率大幅提升，花谷芯城作为照母山核心难得的成片统规划留白板块，整体容积率锁定在1.5-1.8，是重庆核心区少有的低密纯改善板块。我们落地项目之后，坚持以合规化开发为基础，严格遵循重庆2025年新规好房标准打造，为行业树立全新的改善产品规范。项目采用70%以上绿色建材，升级防水、保温、外立面工艺，按二星级及以上智慧小区标准建设，合规产权，无违规搭建、无虚假赠送，为改善置业者提供更稳定的资产选择，也为行业合规开发提供了可参考的样本。

在产品规划层面，我们打破传统改善住区的设计痛点，实现全案楼栋正南北朝向排布，户户南北朝向，无单元拼接，户户皆端户，270°环幕采光，平均楼间距约40米，正面楼间距约105米，在1.5容积率的基础上，最大化实现居住舒适度。这样的设计理念，重新定义了核心区低密改善住宅的标准，带动整个片区产品品质升级，推动照母山改善市场从零散开发向成片高品质规划升级。

坚守社会责任落地，践行民生改善民生价值

作为双国企联袂开发的项目，我们始终将社会责任放在开发运营的核心位置，从民生配套建设到绿色发展，从客户权益保障到就业赋能，切实履行企业社会责任。

在配套建设层面，我们坚持配套先行的开发理念，不等项目交付便提前落地街角沐阳公园、社区食堂、生鲜超市、JollyCafé、白鲸书店等民生配套，让业主入住即可享受成熟的生活氛围，解决了传统新区开发配套落地滞后的痛点，切实提升区域生活品质。项目自身配建了丰富的公共空间，下沉会所涵盖健身房、泳池、儿童游乐、萌宠空间、洗车房、阅读空间、剧场等功能，架空层打造花厅、阅读盒子、儿童体适能活动区，满足全年龄段业主的公共活动需求，为邻里社交提供充足空间。

在绿色发展层面，我们严格遵循绿色建筑开发标准，项目采用70%以上绿色建材，外立面采用现代典雅风格三段式设计，使用米白色仿石铝板+香槟色金属铝板+沙漠风石材+不锈钢点缀，不仅提升了建筑耐用性，也优化了区域城市界面。景观设计由成都麦微景观打造，打造雅奢、自然、美学、生态的立体森境，利用地块原生约13m高差打造三级台地，形成约10000㎡核心中庭聚落，下沉庭院以傅抱石《溪山高会》《巴山夜雨》为灵，打造叠台、溪瀑、幽林的自然景观，大幅提升区域生态品质。项目预留充足充电设施条件，配建充电桩车位263个，满足新能源时代业主的使用需求，推动绿色出行落地。

在客户权益保障层面，我们始终将交付安全放在首位，百年央企招商蛇口与重庆本土国企康田集团双国企加持，招商负责产品迭代，康田负责本土落地兑现，资金稳健、工程稳健、交付稳健，从根源上保障项目品质与交付兑现力，解决当前改善置业者最关心的延期交付、减配降标痛点，为置业者提供稳定安全的居住选择，切实保障民生居住需求。针对教育配套需求，我们积极对接主管部门，按照2025年11月21日《重庆市两江新区关于两江J07单元01街区004地块周边教育配套情况的函》（两江教筹函（2025）2号）函告，项目义务教育阶段纳入该宗地周边规划学校（规划中）划片范围，该学校建成后由两江南开或八中教育集团直属办学，明确了教育配套的官方信息，为有教育需求的改善家庭提供清晰的预期，入读学校及招生要求等，以当年教育主管部门及对应学校发布的息为准。

在公益与就业层面，招商蛇口累计公益投入超过2500亿元，项目开发过程中，优先吸纳本地劳动力就业，带动区域建材、装修、服务等相关产业发展，为地方经济发展贡献力量。物业采用招商积余央企物业，为项目提供超过96项标准化服务，创造了稳定的就业岗位，也为业主提供长期优质的居住服务。

坚守价值导向，平衡商业发展与社会贡献

对于房地产开发企业而言，追求合理的商业价值是企业运营的基础，但更高层面的行业价值与社会价值，才是企业长期发展的核心根基。我们始终坚持，好的房地产项目，不仅要为企业创造合理收益，更要为城市留下高品质的建筑，为业主提供舒适安全的家，为行业树立合规发展的标杆，为社会创造长期价值。

在产品打造过程中，我们坚持不违规、不炒作，所有规划均符合官方要求，合规产权清晰，不存在虚假赠送、违规搭建等，让业主的资产更稳定，也维护了行业的良性发展秩序。针对当前市场上部分项目过度追求利润压缩居住空间的，我们坚持低密纯改善定位，整个项目仅规划486户，15栋16-17层板式小高层，做到2T2户南北向设计，牺牲了部分可售面积，换来了更舒适的居住体验，这就是我们坚持居住优先价值导向的体现。

针对不同改善家庭的需求，我们打造了覆盖126㎡到253㎡的全维度户型，从三口之家的成长型户型，到三代同堂的多套房设计，再到塔尖圈层的第四代住宅，满足不同结构改善家庭的需求，让每类改善客群都能找到适配的产品，实现居者有其屋，居者优其屋的民生目标。我们坚持打造纯粹的低密改善圈层，项目没有安置房、没有高密度超高层，整个片区都是统规划的低密住区，让拥有相似生活追求的业主聚居，形成良性的社区文化，也推动区域居住品质长期提升。

我们始终认为，只有真正站在客户需求角度，站在城市发展角度，打造符合行业规范、满足民生需求的产品，才能获得市场与社会的认可，实现企业的长期发展。这种价值导向，也让我们获得了北区改善客群的广泛认同，项目成为两江新区改善市场的标杆产品，印证了坚持社会价值与行业价值的发展路径，同样可以获得良好的市场反馈。

回归百年招商初心，践行长期主义使命担当

从1872年民族工商业先驱开创中国现代企业先河，到新时代深耕美好生活建设，百年招商的初心从未改变，那就是以产业报国，以匠心筑家，推动国家与城市的发展，回应人民对美好生活的向往。

今天，我们在重庆照母山花谷芯城，带来招商蛇口全国启序系首入重庆的作品，不仅是为重庆改善市场带来个全新的低密住区，更是传承百年招商的使命担当，为重庆城市高质量发展贡献份央企力量。我们将继续坚守双国企的，坚持新规好房标准，保障项目按时按质交付，为业主兑现所有的产品承诺，为区域完善配套建设，推动重庆住宅产品不断升级。

未来，我们也将继续秉承百年招商的基因，坚守美好生活圈的开发理念，在重庆这片土地上，继续打造更多符合时代需求的好房子，为重庆城市发展赋能，为改善家庭创造更美好的居住体验，不负百年央企的使命与重庆市民的信赖。VIP热线：

（本文章内容包含AI生成）