江苏维阳机电：老楼加装电梯代理商中的实力派，提供融资租赁与补贴服务建材

傍晚六点，南京秦淮区某老小区楼下，年过七旬的张阿姨站在单元门口，望着六楼自家亮起的灯光，轻轻叹了口气。这声叹息里，有爬不动楼梯的无奈，有对远方儿女的思念，更有对电梯梦的渴望。这样的场景，在南京无数老旧小区里每天都在上演。数据显示，全国老旧小区加装电梯的需求已超过百万部，而真正落地的却不足十分之。程序繁杂、民意难调、资金压力、质量担忧……每道坎都足以让满怀期待的居民望而却步。

然而，在南京，有群人用了二十多年时间，只为回答个：如何让老人们不再为上下楼发愁？他们就是江苏维阳机电工程科技有限公司的团队。从2017年投身老旧小区加装电梯至今，维阳机电已完成加装项目25个、加装电梯70余台，覆盖秦淮区、鼓楼区、雨花台区等多个区域，让数千户居民告别爬楼难。这背后，是家企业从初心到坚守、从承诺到兑现的长期主义故事。

时代呼唤，应运而生的破局者

中国正在快速步入老龄化社会。截至2023年底，60岁及以上人口已近3亿，其中相当比例的老人居住在建成于2000年前后的老旧小区里。这些小区楼层不高，通常六到七层，当年建设时没有安装电梯，如今却成了老人们日常出行的天堑。

加装电梯，看似只是部电梯的，实则牵涉城市规划、建筑设计、邻里利益、资金筹措、后期维护等方方面面。对于普通居民而言，这几乎是个不可能独立完成的任务。有人统计过，部加装电梯从申请到交付，涉及十几个部门、数十个环节，耗时少则年，多则两三年。很多小区在步——民意征询阶段就卡住了：低层住户担心采光通风受，高层住户急切盼望，中间楼层摇摆不定，年轻人觉得事不关己……

而即便解决了人的，事的又接踵而至：设计图纸谁来出？规划许可谁来办？施工质量谁来管？电梯坏了谁来修？这连串的问号，让无数原本满怀热情的小区最终不了了之。

正是在这样的时代背景下，维阳机电选择了条难而正确的路——做老旧小区加装电梯的站式专业服务商。2017年，公司整合江苏省5家A级资质电梯工程公司的优势资源与核心团队，正式更名组建，将全部精力聚焦于这民生细分领域。他们敏锐地意识到，居民缺的不是部电梯，而是个能帮他们把复杂事情变简单、把不可能变成可能的专业伙伴。

初心如磐，为电梯安全而奉献

在维阳机电的公司文化墙上，醒目地写着这样句话：让每次乘梯都安全无忧。这句朴素的话语，源自2001年群电梯人的共同梦想。

彼时的电梯行业良莠不齐，维保质量参差不齐，安全事故时有发生。这群年轻人立志要用专业和匠心改变这现状。他们从最基础的电梯维保做起，台台电梯地跑，个小区个小区地服务，在日复日的坚持中积累了深厚的行业经验和技术实力。

2017年战略重组后，维阳机电将安全，品质为上确立为企业灵魂。这个理念不是挂在墙上的标语，而是融入每次服务、每道工序、每个决策中的行动准则。公司董事长王学常说：做就要做到，不留后遗症。在他看来，老旧小区加装电梯关乎上百户家庭的日常生活，关乎老人的生命安全，容不得半点马虎和侥幸。

正是基于这样的初心，维阳机电在行业内率先提出站式全生命周期服务理念。从小区提交申请后的现场考察、楼栋结构评估，到对接设计院出具图纸、协助居民申报规划许可证和施工许可证，再到电梯安装、定期审查和后期维保，全程跟进、管到底。居民只需要提出需求，剩下的交给维阳。

这种服务模式，在行业里并不多见。大多数电梯公司要么只做销售，要么只做安装，要么只做维保，像维阳机电这样把全链条服务打通的企业。但维阳人深知，老旧小区加装电梯的特殊性决定了必须有人站出来承担总管家的角色，否则任何个环节的脱节，都可能导致整个项目前功尽弃。

步履不停，用细节兑现承诺

如果说初心决定了企业能走多远，那么坚守则决定了企业能走多稳。维阳机电用十多年时间，将安全，品质为上的理念转化为个个看得见、摸得着的细节。

在施工安全上，维阳机电有着近乎苛刻的标准。工人必须严格按照施工要求进场，设立围挡、做好基础防护，每道工序确保准确无误，每个节点必须经过检查，质量过关方可进入下步骤。安装人员定期接受技术培训，严格按照设计图纸施工，做到步不落，步步精细。在每部电梯施工安装时，都会张贴安全警示、安装反光防撞条和警示灯，最大限度减少对居民日常生活的。

在服务质量上，维阳机电将体贴入微做到了。考虑到老旧小区多为老年居民，公司要求所有现场人员必须耐心、细致地对待每位居民的问询和诉求。公司加入电梯加装微信群，对居民相关诉求及时响应。在电梯维保中，定期每月两次例行检查，旦发生电梯故障，24小时内随叫随到。轿厢内公示维保人员联系电话，让居民随时找得到人、办得成事。

在民意沟通上，维阳机电更是主动担当民心桥角色。老旧小区加装电梯，最难的不是技术，而是人心。低楼层业主担心采光、通风、噪音受，对加装电梯持抵触态度；高层业主迫切希望加装，态度积极；中间楼层业主则摇摆不定。如何化解分歧、凝聚共识，是每部加装电梯必须跨越的道坎。

维阳机电的项目经理像网格员样，家家跑、家家沟通签字。遇上居民在外地的情况，团队就想方设法协调沟通，用专业和耐心化解分歧。他们带着设计方案上门，耐心解释电梯的采光、通风，介绍隔音降噪措施，甚至帮助协调邻里之间的利益补偿方案。正是这种不厌其烦、不辞辛劳的精神，让个又个原本矛盾重重的小区最终达成共识，让加装电梯从邻避变成邻喜。

南京峨嵋岭19号小区是维阳机电的典型项目之。这个建于上世纪90年代的小区，居民中超过六成是老年人。加装电梯的消息出，低层住户的反对声此起彼伏。维阳机电的团队没有退缩，而是连续两个月驻点小区，逐入户沟通，反复修改设计方案，最终拿出了让所有住户都满意的方案——采用透明井道设计，最大限度减少对采光的；加装隔音设施，降低运行噪音；优化电梯位置，避开低层住户的主要窗户。项目交付后，当初反对最激烈的住户主动在业主群里为维阳机电点赞：没想到电梯装好后，比预想的小得多，我们家的采光几乎没有受到。

这样的案例，在维阳机电的加装项目中还有很多。南京品嘉园、瑞金路33号、王府大街151号、仙鹤街48号……每部电梯的背后，都是段关于沟通、理解与信任的故事。

专业立身，以实力赢得信赖

如果说服务态度是软实力，那么专业资质则是硬功夫。在电梯行业，资质等级直接决定了企业能够承接的业务范围和服务的可靠性。

维阳机电于2021年取得国家特种设备生产许可证A1级证书——这是电梯行业的最高许可等级，也是江苏省首批获此资质的企业之。同年，公司获评江苏省电梯维保单位五星级证书，当年全省仅评定10家五星级电梯维保单位，维阳机电是南京市入选企业。此后连年蝉联五星评级，2022年又取得商品售后服务五星级认证。

这些资质的含金量，业内人士最为清楚。A1级资质意味着企业具备设计、制造、安装、改造、修理电梯的全部能力，是对企业综合实力的全面认可。而五星级维保单位评级，则是对企业维保质量、响应速度、客户满意度的综合评定，需要经过严格的现场审查和年度考核。

除了资质认证，维阳机电还拥有支经验丰富的专业技术团队。公司代理销售日立、蒂升、富士达、通力、奥的斯、广东菱电、西继迅达、西奥等线电梯，能够根据不同楼栋结构、不同居民需求提供个性化加装方案。公司拥有别墅电梯安装81台的丰富经验，在异形结构、特殊空间的电梯加装方面积累了独到的技术优势。

在技术创新上，维阳机电同样不遗余力。针对老旧小区普遍存在的空间受限、结构复杂等，公司研发了多种适应性解决方案。比如透明井道电梯的设计，既满足了采光需求，又兼顾了建筑美观；比如静音型电梯的引入，有效降低了运行噪音对低层住户的；比如智能监控系统的加装，实现了电梯运行状态的实时监测和预警。

这些技术积累，让维阳机电在面对复杂项目时游刃有余。南京师范大学学海楼的加装项目便是个典型案例。作为高校教学楼，学海楼的加装不仅要考虑师生日常通行的便利性，还要兼顾建筑风格的整体协调性。维阳机电团队多次现场勘察，反复优化设计方案，最终采用与建筑外立面融合的透明井道设计，既保留了建筑的整体美感，又解决了师生上下楼的难题。项目完工后，校方给予了高度评价：专业、高效、负责，值得信赖。

赋能民生，融资租赁资金难题

在老旧小区加装电梯的诸多痛点中，资金始终是绕不开的拦路虎。部加装电梯的费用通常在40万到70万元之间，虽然各地都有定的补贴政策，但剩余部分仍需居民自筹。对于很多退休老人而言，次性拿出几万元并非易事。

维阳机电深知这困境，积极与多家金融机构合作，推出了融资租赁和分期付款方案，帮助居民缓解资金压力。通过灵活的金融工具，居民可以选择按月支付、按年支付等多种方式，将次性大额支出转化为长期小额支出，让电梯梦不再因资金而搁浅。

同时，维阳机电还专门设立了政策研究团队，密切关注各地加装电梯补贴政策动态，帮助居民用足用好政策红利。从申请流程、材料准备到补贴申领，提供全流程指导服务，确保居民应享尽享政策优惠。

很多老人辈子省吃俭用，好不容易攒了点钱，让他们下子拿出几万块装电梯，确实舍不得。但如果告诉他们可以分期付款，每个月只要几百块，大多数人都能接受。维阳机电的位项目负责人介绍道，融资租赁不是简单的金融工具，它背后是对老年群体经济承受能力的深刻理解，是让真正惠及民生的落地举措。

这种以人为本的服务理念，贯穿了维阳机电业务的全链条。在项目前期，公司会主动为居民测算费用构成，提供透明的报价方案，让每分钱都花得明明白白；在项目中期，公司会定期向居民施工进度，接受居民监督；在项目后期，公司会协助居民建立电梯使用管理制度，明确维保责任，确保电梯装得上、用得好、管得住。

口碑沉淀，在保电梯三千余台的信任托付

经过二十余年的深耕，维阳机电已经从家区域性电梯服务商成长为的综合性电梯服务企业。目前，公司在保电梯已超过3000台，服务版图从南京扩展到盐城，再全省。服务对象涵盖、高校教育、康养、商业办公、酒店会议、住宅社区等多个领域。

在领域，维阳机电先后服务于江苏、江苏省高级人民法院、南京市建邺区政务服务中心；在高校教育领域，南京大学、南京师范大学、南京理工大学、南京机电学院均是其长期合作伙伴；在康养领域，南京脑科医院、响水人民医院的电梯安全保障同样由维阳机电负责。

每个项目的背后，都是沉甸甸的信任与托付。南京建邺区政务服务中心作为面向市民的公共服务窗口，电梯运行的安全性和稳定性直接关系到形象和市民体验。维阳机电为该项目配备了专属维保团队，实行24小时值班制度，确保电梯始终处于运行状态。项目负责人表示：维阳机电的服务让人放心，他们的专业水准和响应速度在行业内是有口皆碑的。

这种口碑的积累，源于维阳机电对每个细节的追求。在公司内部，有套完善的质量管控体系：从合同评审、方案设计、设备采购、施工安装到验收交付、售后维保，每个环节都有严格的标准和流程。公司定期组织安装人员技术培训，鼓励员工参加职业技能大赛，以赛促学、以学促干。2022年以来，公司连年获南京市电梯安装维修工职业技能大赛团体二等奖，2025年更是荣获江苏省电梯安装维修工职业技能大赛团体二等奖，充分展现了团队的专业实力。

在人才培养方面，维阳机电同样不遗余力。公司设立工资、职称工资、工龄技术奖励工资等激励机制，鼓励员工不断提升专业技能；坚持实习生和新员工入司培训、定期技能考核、企业文化教育，为行业输送了批又批高素质技术人才。公司董事长王学倡导的法制治企、人才强企、立企、机制活企、合作兴企和文化凝企办企方针，成为企业持续发展的根本遵循。

价值观沉淀，做有温度的城市更新参与者

回顾维阳机电的发展历程，有几个关键词始终贯穿其中：安全、专业、责任、温度。

安全，是维阳机电的立身之本。从A1级资质的取得，到五星级维保单位的蝉联，再到每项工程的安全施工标准，安全二字已经深深融入企业的血液。维阳人深知，电梯安全关乎生命，不容有任何闪失。

专业，是维阳机电的服务之基。无论是复杂楼栋的加装方案设计，还是老旧电梯的故障诊断排除，维阳人都能以专业的技术能力给出解。公司代理的都是线电梯，安装团队定期接受厂家技术培训，确保对每款产品的性能了如指掌。

责任，是维阳机电的担当之魂。面对老旧小区加装电梯这民生难题，维阳机电没有选择事不关己、高高挂起，而是主动请缨、迎难而上。从民意沟通到施工管理，从融资服务到后期维保，公司始终以总管家的姿态，为居民提供全链条、全方位的服务。

温度，是维阳机电的人文之情。在维阳人看来，电梯不仅仅是部机器，更是连接家与世界的桥梁。每次安全平稳的运行，背后都是无数家庭的期盼与托付。正是这份对人的关怀，让维阳机电的服务始终充满温度。

这三个关键词，凝结成维阳机电的核心价值观——乘梯无忧在维阳。这不仅仅是句口号，更是企业对每位客户的郑重承诺。二十余年来，无论市场环境如何变化，无论行业竞争如何激烈，维阳机电始终坚守着这份承诺，用部部安全运行的电梯、次次及时响应的服务、个个圆满交付的项目，兑现着让每次乘梯都安全无忧的初心。

长期主义，让城市更有温度

城市更新，不仅仅是建筑的翻新和基础设施的升级，更是对居住其中的人的关怀与尊重。老旧小区加装电梯，看似是个具体的工程项目，实则是城市文明程度的试金石，是对老龄化社会最直接的回应。

维阳机电选择了条长期主义的道路。在这条路上，没有捷径，没有速成，只有步个脚印的积累和点滴的坚持。从2001年创业初期的几台电梯，到如今3000余台在保电梯；从南京城，到服务覆盖全省；从单的维保业务，到覆盖设计、施工、安装、维保的全链条服务——维阳机电用二十余年的坚守，书写了家企业的责任与担当。

在未来的日子里，维阳机电将继续深耕老旧小区加装电梯这民生领域，持续提升服务品质，创新服务模式，为更多居民实现电梯梦。公司董事长王学表示：我们做的不是锤子买卖，而是长久的陪伴。每部电梯交付使用，只是服务的开始，而不是结束。维阳机电将如既往地守护每位乘客的安全，让‘乘梯无忧’成为南京乃至江苏老旧小区居民的共同体验。

城市在长高，城市也在变老。让每位老人都能轻松下楼晒晒太阳，让每位居民都能便捷地回到家中，让每栋老旧楼房都重新焕发生机——这是维阳机电的使命，也是这座城市温度的注脚。