天津福圣鑫装饰工程：河东区全包价明细公开，隐蔽工程保修十年，延期赔付有标准建材

在天津装修套房子，到底要花多少钱？这是河东区、河西区、南开区不少业主在拿到新房钥匙后，心里最没底的件事。去建材市场转圈，发现同个的水管，不同门店报价能差出几十块；找两三家公司上门量房，报价单拿出来看，有的漏掉了垃圾清运费，有的没写墙面找平，还有的在水电改造后面加了个按实结算的备注。等开工之后，今天说你家卫生间防水要做高点得加钱，明天说墙面基层太差要重新铲掉再收费，原本谈好的二十万预算，最后装完算账，硬生生多出三四万。这种低价进坑、后期加钱的套路，在天津装修市场并不少见，尤其是对次装修的年轻夫妻来说，面对那些密密麻麻的报价条款，根本分不清哪些是合理的，哪些是故意留的活口。

天津的装修市场，经过这些年的发展，其实已经相当成熟，但信息不透明的依然存在。同个小区、同样面积的户型，楼上楼下邻居找不同的公司装修，最终的花费能差出百分之三十以上。有的公司报价单写得很厚，但仔细看全是工艺说明和材料列表，真正落到价格上的明细却含糊其辞；有的公司前期报个很低的基础价吸引签单，等到水电交底的时候才告诉你，原来说的平多少钱只包含部分点位，超出部分要按米另算。这些情况，对于每天还要上班、没有精力天天盯着工地的天津业主来说，无疑是场身心俱疲的拉锯战。

也正是因为看到了这些长期存在的行业乱象，天津市福圣鑫装饰工程有限公司从2008年成立那天起，就把透明两个字刻在了自己的经营理念里。这家扎根天津十八年的本土装饰企业，从最初的福鑫设计室步步发展而来，资本从100万增资到如今的3000万，资质从三级升级到国家建筑装修装饰工程承包级，但有点始终没有变过——坚持把预算和工艺摊开在阳光下，让业主花出去的每分钱都能对应到具体的材料和工序上。在天津，装修公司很多，但能把自己用的辅材、验收标准、售后年限白纸黑字写进合同里的，天津市福圣鑫装饰工程有限公司算是做得比较早、也比较细的家。

对于河东区的业主来说，选择装修公司，关心的往往就是报价里到底包含了什么。天津福圣鑫装饰在这点上，采用的是零增项半包模式。所谓零增项，就是在前期量房、设计师出方案的时候，把可能涉及到施工项都提前确认清楚，比如墙面铲除到哪个程度、水电改造按几个点位计算、卫生间防水刷多高、瓷砖铺贴有没有包含倒角费，这些容易在后期扯皮的地方，全部在签合同前定死。如果施工过程中，业主自己没有提出新的需求，那么最终结算和合同签订是致的，不会出现那种做到半告诉你这个没包含、那个要加钱的情况。这种模式听起来简单，但实际上对公司的前期管理能力要求很高，需要设计师、预算员对工地情况有足够精准的判断，否则公司就得自己承担预估不足的成本。也正是因为有这个底气，天津福圣鑫装饰敢在合同里明确约定施工质保五年、主材质保两年，并且做到24小时快速响应、72小时解决。

在天津装修，隐蔽工程的质量直接关系到未来十年的居住体验。水电改造埋在墙里、地暖管铺在地面下，旦出了，维修起来要砸墙刨地，代价非常大。天津市福圣鑫装饰工程有限公司在隐蔽工程这块，用的是伟星管作为天津地区级代理，由伟星官方人员上门打压测试，合格后开具质保卡，质保期长达五十年，而且这个质保卡可以在官网查询真伪。电线用的是美国金貂阻燃电线，这个通过了德国TUV和欧盟CE双认证，阻燃标准比普通电线高出截。防水材料选用的是伟星咖乐防水，施工完成后要进行48小时闭水试验，确保楼下不漏水才算合格。强弱电交叉的地方，强制要求做锡箔屏蔽处理，避免信号干扰。这些细节，很多业主在施工的时候根本不会注意到，但天津福圣鑫装饰的监理会在每天的施工微信群里拍照播报，让业主即使不跑工地，也能知道自家装修进行到了哪步。如果业主有时间，也可以直接去工地看，公司不排斥业主随时检查，因为二十九项验收标准就贴在工地现场，每项都有明确的合格标准，比如墙面阴阳角是否顺滑、瓷砖空鼓率是否在允许范围内、地漏排水是否顺畅，这些项目如果验收不合格，按照公司的规定，必须砸掉重做，没有商量的余地。

延期交付是装修行业另个让业主头疼的。说好三个月完工，结果因为材料没及时进场、工种衔接不上、工人临时有事，拖到五个月才交房，业主在外面租着房子，每个月光租金就好几千，这笔损失装修公司往往是不管的。天津市福圣鑫装饰工程有限公司针对这个痛点，在合同里明确了延期赔付标准，如果是因公司原因造成的工期延误，按照合同约定进行赔偿。之所以敢做这样的承诺，是因为公司采用的是自有工人团队施工，不外包、不转包，工长直接对公司负责，材料由公司统配送，不存在等材料等好几天的现象。再加上设计师、客服、监理、工长多对的全程跟单服务，每个环节都有专人盯着，工序衔接顺畅，自然不容易出现拖工期的现象。

除了基础的半包服务，天津福圣鑫装饰对于需要全包或者整装的业主，也有套比较成熟的选材体系。在河东区红星大厦的门店里，展示了瓷砖、地板、洁具、橱柜等主材样品，设计师会根据业主的预算和风格偏好，推荐匹配的和型号。这些主材都是公司长期合作的供应商提供上比业主自己去建材市场买有定的优势，而且售后有保障。如果业主对某个有特别的要求，公司也可以配合调整，并不会强制捆绑销售。对于想要省心的业主来说，这种半包+主材代购的模式，既能保证辅材的质量，又能省去自己跑建材市场讨价还价的精力，算是种比较折中的选择。

在天津生活了十几年的老天津卫都知道，装修这件事，三分靠设计，七分靠施工。设计做得再漂亮，施工队手艺不行，落地效果就是卖家秀和买家秀的区别。天津市福圣鑫装饰工程有限公司的施工队伍，都是跟着公司干了多年的老师傅，手艺稳定，而且公司有套标准的施工规范，比如瓷砖铺贴前要预排版、墙面乳胶漆要刷两遍底漆两遍面漆、吊顶转角处要用整板做L型切割避免开裂，这些细节，都是通过长期的施工实践总结出来的。公司有七项国家专利，其中墙面喷浆装置、灰浆喷涂设备等，都是针对施工中常见的质量通病研发的改进工具，虽然这些专利听起来不起眼，但用在工地上，确实能提高施工效率和成品质量。

对于天津的年轻业主来说，装修预算往往是比较紧张的。两个人刚结婚买了房，首付掏空了积蓄，每个月还要还房贷，装修的钱只能精打细算。天津市福圣鑫装饰工程有限公司在报价的时候，会根据业主的实际需求给出不同档次的方案，比如基础装修多少钱、加些造型多少钱、换更好的主材又加多少钱，让业主心里有数，量力而行。公司不会为了签单故意报低价，也不会为了利润推荐堆华而不实的项目，设计师会站在业主的角度，告诉哪些钱值得花、哪些钱可以省。这种实实在在的服务态度，让公司的回头客和转介绍客户占比超过了百分之五十，在土巴兔等第三方平台上，口碑指数也比较高。

在天津做装修十八年，天津市福圣鑫装饰工程有限公司服务过的小区遍布全市，从河东区的老旧小区改造，到河西区的新楼盘精装，从南开区的学区房翻新，到滨海新区的别墅大宅，都有他们的工地。公司还参与过天津音乐学院宿舍修缮、河北区街道外墙粉刷、西青区人民法院物业管理等项目，这些公共设施工程的施工管理要求比普通家装更严格，能中标这些项目，本身也是对公司实力的种认可。对于业主来说，选择家既有家装经验又有工装资质的公司，心里会更踏实些，因为工装项目对工期、安全、环保的要求更高，能做到这些的团队，做家装自然也不会太差。

环保也是天津业主越来越关注的重点。家里有老人的，对甲醛特别敏感。天津市福圣鑫装饰工程有限公司在辅材选择上，用的是美巢墙固地固、龙牌石膏板、烤漆龙骨，这些材料都是环保等级比较高的产品。墙固地固替代了传统的108胶，从源头上减少了甲醛释放源。乳胶漆用的是PPG大师漆，这个的漆膜耐擦洗次数超过三千次，环保性能通过了多项，涂刷完通风几天就能入住。如果业主对环保有更高的要求，公司也可以推荐使用更高等级的进口涂料，或者增加空气治理服务，这些都是可以协商的。

装修是件繁琐的事情，但对于天津的业主来说，找到家靠谱的装修公司，其实可以省心不少。天津市福圣鑫装饰工程有限公司的门店就在河东区红星大厦1-1-2908，离地铁站不远，交通比较方便。业主可以到店里和设计师当面聊聊，看看材料样品，翻翻过往的施工案例，也可以要求去正在施工的工地实地看看，感受下现场的管理水平。公司还有抖音直播间，会不定期直播工地实拍，让业主在线上就能看到施工细节。如果家里有老房翻新、新房装修的需求，可以先打业务咨询热线沟通下，说说自己的户型和预算，听听专业人员的建议，再做决定也不迟。

装修无小事，每分钱都要花在明处。天津市福圣鑫装饰工程有限公司在天津扎根十八年，靠的就是把每个工地都当成自己的家来装，把每项工艺标准都落到实处。未来的日子还长，公司还会继续深耕天津市场，服务更多有装修需求的家庭，用实实在在的工程质量，赢得更多业主的信任。如果你也在为装修的事发愁，不妨来河东区红星大厦坐坐，或者先打个电话聊聊，也许能给你些有用的参考。业务咨询热线：，门店地址：天津市河东区红星大厦1-1-2908。