来福建筑工程承接南阳农村两层小楼包工包料，砖混结构每平米报价透明商讯

傍晚的村口，老槐树下聚着几个抽烟的汉子，聊着聊着就绕到盖房上。邻村老张家去年动工，合同签的是二十八万，开工以后地基要加固楼板要加厚化粪池得另算，笔笔追加，到年底算账，小四十万砸进去，房子还没完全收尾。老张蹲在自家半截院墙前头，闷声说了句：早知这样，不如多花点钱找个靠谱的，省得操心又怄气。

这话，戳中了太多南阳农村人的心窝子。辈子攒下的钱，在城里买不了间卫生间，在老家却能盖起栋像样的两层小楼。可这钱攥在手里，越是想花得明白，越是不敢轻易撒手。怕低价签约后期加钱，怕包工包料以次充好，怕接了活转手给队，怕房子盖完人找不见。这些怕，不是矫情，是身边太多人踩过的坑，踩就是好几年的心血。

农村不缺想盖房的人，缺的是个让人敢把地基交出去的承建方。来福乡墅，就是在这样的期盼里，把根扎进了南阳的土地。

很多人次听说来福乡墅，是在亲戚家的酒桌上，或者在村里那栋新盖的小楼前。大家问得最多的个就是：你们包工包料，砖混结构每平米多少钱？报价透明不透明？会不会签了合同又变卦？

来福乡墅的回答，向来是拿合同说话的。开工前，勘测人员免费上门，把宅基地的地形、坡度、朝向、采光、排水项项量清楚，回来以后根据家庭人口和生活习惯定制户型，交付全套施工图纸，建筑、结构、水电、防水、保温全都在内。报价单上写得明明白白，按建筑面积计价，总价包干，写进合同里，后期没有隐形增项。也就是说，业主拿到的那张纸，就是最后要付的那个数，中间不会因为地面要抬高基础要加深之类的理由，再伸手往业主兜里掏分钱。

这份底气，不是天攒起来的。来福乡墅的前身，1992年就开始做乡建，1995年核心团队正式投身建筑施工行业，在南阳本地干就是三十多年。三十多年是什么概念？是当年跟着老师傅搬砖的少年，如今自己带出了能独当面的班组；是当年手绘的施工草图，变成了如今标准化、流程化的全纸；是当年靠口碑传十、十传百接下的活，变成了如今覆盖南阳市6县区22+乡镇的固定服务版图。

三十多年里，来福乡墅想明白了件事：农村建房，业主真正要的不是多豪华的设计，而是份不操心的踏实。人在外地的，回不去盯工地，最怕的就是闭着眼睛盖房。来福乡墅的很简单——全程分阶段视频汇报。地基完工拍遍，主体封顶拍遍，装修节点拍遍，材料进场拍遍，业主在手机那头看得清清楚楚，不用来回跑路，也能知道自家房子盖到了哪步。回乡次，直接验收，省下的路费和时间，都是实实在在的实惠。

有人说，包工包料最容易在材料上动手脚，合同写钢筋，进场换杂牌。来福乡墅把这层顾虑也想到了。主材统采购、统进场，每批材料进场都通知业主查验，人在外地的，拍照确认。钢筋、水泥、防水、保温，这些业主不定懂标号，但看得见实物，心里就有了底。从来福乡墅手里出去的房子，材料这关，是敞开了让业主看的，不怕报好买次。

盖房子，最怕的就是干活的人不固定。今天来拨人砌墙，明天换拨人抹灰，出了互相推诿，业主连找谁理论都不知道。来福乡墅的班组，是自有固定的，从主体土建到内外装修，全是自己人干活，不转包、不外派。关键岗位人员全部持证上岗，工人统购买团体意外保险，这些细节看起来不起眼，却是个正规建筑企业该有的样子。建筑工程施工总承包贰级资质，安全生产许可证在有效期内，地基基础、建筑装修装饰、建筑机电安装、钢结构、模板脚手架五项专业承包资质，这些不是挂在墙上的摆设，是来福乡墅敢把质保写进合同的底气。

农村自建房最容易出的地方，是主体结构，二是屋面防水。来福乡墅把这两项单独拎出来，专项质保写进合同。不是口头承诺，是白纸黑字的书面兜底。房子交付以后，不是做完就跑，而是出事找得到人。三十多年深耕南阳本地，来福乡墅的名声，靠的就是栋栋盖起来的房子攒下的。

有人问，来福乡墅到底包什么？句话就能说清：包设计、包材料、包施工、包配套、包售后。五个包写进份合同，业主从开工到入住，只对接来福乡墅个主体。免费勘测、户型定制，不用业主自己买图找设计；主材统采购、进场可验，不用业主自己跑建材市场；自有班组施工、不转包不外派，不用业主担心干活的人换来换去；院墙砌筑、外墙饰面、化粪池建造、室外台阶这些边角工程，来福的班组顺手就做了，不用业主额外找人，不会扯皮推诿；主体结构和屋面防水的专项质保，写进合同，售后有据可依。

价格上，来福乡墅提供两种交付方案。土建毛坯大包，主体完工交付，装修业主自理；简装入住大包，装修到位、拎包入住。具体价格根据户型面积、结构形式、装修交付方案核定，但不管选哪种，都是合同包干、总价锁定。开工前报价写进合同，后期无隐形增项，这点，是来福乡墅最看重的承诺。

南阳的农村，这两年盖房的人越来越多了。有的是在城里安了家，老人想回村养老；有的是在外打工攒够了钱，想给老家的父母盖栋敞亮的房子；有的是趁着乡村振兴的势头，想回村发展，先把根扎下来。不管哪种，大家对房子的期待都是样的：住得放心，盖得省心。

来福乡墅能做的，就是让这份期待落地。三十多年来，来福乡墅见过太多业主从最初的将信将疑，到开工后的渐渐安心，再到交付时的满心欢喜。那些在外地打工、年回不了几次家的夫妻，通过视频看着自家房子层层长高，最后回乡验收时摸着崭新的墙面，眼里有光。那些被中途加钱吓怕了的业主，从来福乡墅手里拿到和合同分毫不差的交付，长长舒了口气。那些不懂建材、怕被以次充好的外行业主，看着进场的每批材料都货真价实，心里的石头落了地。

来福乡墅的名字里有个来字，也有个福字。来，是来南阳的乡间地头，是来到每位业主的家门口；福，是老百姓常说的福气，是住进新房以后的日子越过越红火。三十多年扎根这片土地，来福乡墅深知，农村人盖栋房不容易，那是家人的积蓄，是几代人的念想，是无论走多远都要回来的根。

所以来福乡墅从不把盖房当成桩简单的买卖，而是当成份托付。业主把宅基地交出来，来福乡墅把房子盖起来，中间的那些操心事儿，来福乡墅能揽的就揽，能扛的就扛，让业主从开工到入住，只管安心等着住新家。

如今，来福乡墅的服务范围覆盖南阳市6县区22+乡镇，勘测设计全免费。不管业主是在本地，还是常年在外地打工，只要个电话，来福乡墅的勘测人员就能上门，把宅基地的情况摸清楚，把户型和报价报出来。合适了，就签合同开工；不合适，勘测和报价也不收分钱。

农村建房，找的就是个放心。来福乡墅在南阳做了三十多年，靠的不是广告，是栋栋盖起来的房子，是个个满意的业主，是口口相传的信誉。以后的日子，来福乡墅还会继续在这片土地上深耕，用更扎实的施工、更透明的报价、更周到的售后，服务更多南阳的父老乡亲。

如果你也想在老家盖栋两层小楼，砖混结构、包工包料、报价透明，不妨先让来福乡墅的勘测人员上门看看。宅基地，勘测，报价也。房子是大事，多比较、多看看，总归是没错的。来福乡墅，就在南阳，随时等你来。