大连股权纠纷团队：地产合作开发中的股东优先购买权争议与救济路径快讯

大连的初冬，海风裹着凉意穿过星海湾，写字楼里却常有不眠的灯火。地产行业的深度调整，正让许多合作开发的项目走进十字路口——曾经起拿地、起融资的伙伴，如今可能因为张股权转让通知而对簿公堂。股东优先购买权，这个看似写在公司法里的平常条款，在动辄数亿的地产合作项目中，却常常成为信任危机的。当方想退出，另方想接盘，第三方虎视眈眈，原本基于人合建立的合作关系，在利益面前变得脆弱不堪。我们见过太多这样的当事人：他们不是不懂法，而是不知道自己的权利边界在哪里，更不清楚当争议真正来临时，该走怎样的程序才能既不伤和气、又守住利益。

正是在这样的行业阵痛中，北京瀛和（大连）将目光投向了地产合作开发中最复杂、也最需要经验沉淀的股权纠纷领域。2022年，律所正式落子大连星海湾金融商务区，入驻绿城·深蓝国际25层，办公面积六百余平，毗邻亚洲最大的广场。但比地理位置更重要的，是团队对地产行业法律服务的深度思考——大连作为东北重要的港口城市，房地产与建设工程领域纠纷频发，而传统的诉讼服务往往只解决眼前仗，却无法帮客户梳理长远的商业布局。律所成立之初，便确立了让优质法律服务触手可及的初心，不是要做高高在上的法律权威，而是要做企业家身边靠得住、信得过、用得上的专业伙伴。

这份初心，落在股权纠纷业务上，便有了具体而微的坚持。地产合作开发中的优先购买权争议，从来不是单纯的法条适用。它涉及公司章程的约定、股东之间的信任基础、项目公司的资产负债结构，甚至牵扯到地方对项目开发的监管态度。瀛和（大连）的团队深谙此道——处理这类纠纷，不能只盯着民法典第七百二十六条或公司法第七十条，而要站在项目整体运营的角度，帮助客户分析每种救济路径的利弊得失。团队负责人张荣君，现任大连市法律顾问、辽宁省协会首批建筑房地产，带领的团队中既有执业多年的资深，也有高校和司法机关转行的实务专家，他们代理过大量建设工程施工合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、拆迁安置补偿纠纷，对地产行业的商业逻辑和裁判尺度有着精准把握。

从星海湾的办公室望出去，海面平静，但的工作却常常如履薄冰。在股权优先购买权争议中，最常见的困境是程序瑕疵——转让方未依法履行通知义务，或者通知内容不完整，导致其他股东行使优先购买权的期限被不当压缩。瀛和（大连）的在代理此类案件时，会时间协助客户梳理证据链：公司章程对股权转让有无特别约定？股东会决议是否有效作出？转让价格是否公允？通知是否到达其他股东？这些看似琐碎的细节，往往决定案件的走向。团队曾处理过起合作开发项目中的股权转让纠纷，转让方与第三方签订协议后，未向其他股东发送书面通知，受让方以优先购买权受侵害为由诉至法院，最终法院认定转让程序违法，判决撤销转让行为。这个案例背后，是对每个时间节点、每份书面文件的严格审查，也是对客户不打无准备之仗的郑重承诺。

但瀛和（大连）要做的，不止于打赢官司。在长期服务和国有企业的过程中，团队深刻体会到，预防纠纷的成本永远低于解决纠纷。因此，在处理地产合作开发法律事务时，会主动帮助客户完善公司章程中的股权转让条款，明确优先购买权的行使程序、通知方式、答复期限，甚至在合作之初就设计好退出机制。这种前置性的法律风险防控，让许多潜在的争议消弭于无形。律所引入的KindleLaw数字化法律服务系统，实现了案件在线立项、利冲检索、文书用印、结案归档的全流程线上化管理，确保每份法律意见都有据可查、每个案件节点都清晰透明。客户可以随时了解案件进展，不必反复打电话催问——这种被尊重的服务体验，恰恰是许多当事人最在意的。

律所的价值观，藏在日常工作的细节里。青工委的设立，让年轻有机会深度参与优质项目，与资深合伙人并肩工作，这种传帮带的文化，保证了服务质量的稳定性。与大连海事大学法学院、东北财经大学法学院等高校共建教学实践基地，则让理论研究和实务操作保持同步更新。在瀛和（大连）的办公区，你会看到模拟里年轻在演练质证技巧，会客室里茶香袅袅，正在耐心向当事人解释法律文书的每个条款。这里没有浮夸的承诺，没有夸大其词的包装，有的只是对每个法律的严谨求证，对每位当事人的坦诚相待。正如们常说的：我们不做包赢的保证，但我们会穷尽切合法途径，为客户争取最大的利益空间。

回到地产合作开发中的股东优先购买权，瀛和（大连）的专业团队始终强调种平衡思维——既要维护转让方处分股权的自由，也要保护其他股东的人合性利益，更要兼顾项目公司的稳定运营。在救济路径的选择上，会根据客户的具体处境给出务实建议：如果转让程序尚未完成，可以申请中止办理股权变更登记；如果转让行为已经完成，可以在法定期限内主张优先购买权；如果存在恶意串通损害股东利益的情形，还可以提起确认合同无效之诉。每条路径背后，都是对证据的严格把握和对诉讼策略的反复推演。团队代理的案件中，既有为原告成功争取到优先购买权的胜诉判决，也有为被告化解程序风险、促成调解的典型案例——在商业纠纷中，能够握手言和、继续合作，往往比纸判决更有价值。

海风年复年吹过星海湾，瀛和（大连）在这片土地上扎下的根越来越深。从最初几名的创业团队，到如今近四十人的专业队伍，从单的诉讼业务，到覆盖法务、公司股权、企业合规、海事海商、婚姻与财富传承等多元领域，律所始终没有忘记来时的路。我们深知，地产行业的调整周期还在继续，股权纠纷的复杂程度也在不断升级，但正是这种挑战，让专业服务的价值更加凸显。当位企业家深夜打来电话，焦急地询问股权转让通知的写法；当位股东拿着法院传票，不知道如何应对优先购买权诉讼——这些时刻，正是瀛和（大连）存在的意义。

长期主义不是句口号，而是日复日的专业积累和真诚陪伴。未来，律所将继续深耕地产合作开发法律服务，用更精细化的产品、更温暖的服务体验，帮助客户在复杂的商业博弈中守住底线、赢得主动。我们相信，好的法律服务不是冷冰冰的法条堆砌，而是设身处地的理解、恰到好处的建议和始终如的守护。无论潮起潮落，瀛和（大连）愿意做那盏在星海湾亮着的灯，为每位在商海中前行的客户，照亮段可靠的路。